2 Zimmer, 51 m², 2. Stock

**Erstvermietung nach Umbau ? Wohnen und Musik vereint im lebendigen Hafen-Quartier**

27 moderne 2- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen von 41?149 m²

**Wohnen im Takt der Zeit ? urban, kreativ, preisgünstig**

In der kernsanierten Liegenschaft CoDeck, an der Hochbergerstrasse 158, entstanden 26 Mietwohnungen, die höchsten Ansprüchen an modernen Wohnkomfort gerecht werden ? eingebettet in ein einzigartiges Konzept, das Wohnen, Musik und Gemeinschaft vereint.

Die 2- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen bieten eine vielfältige Auswahl an Grundrissen und Flächen von 41 bis 149 m² ? ideal für Singles, Paare, Familien oder Wohngemeinschaften. Grosszügige Fenster, eine durchdachte Raumaufteilung und die zeitgemässe Ausstattung sorgen für eine helle, angenehme und komfortable Wohnatmosphäre. Ein grosser Gemeinschaftsraum sowie eine Dachterrasse mit Teeküche runden das attraktive Angebot ab.

**Einzigartig: Wohnen & Musik unter einem Dach**

Neben den Wohnungen können über den Verein tonRaum Basel im CoDeck auf 700m² professionelle Probe- und Arbeitsräume für Musikschaffende sowie Ensembles gemietet werden. Zusätzlich betreibt tonRaum drei Gästezimmer und ein Betriebsbüro als Anlauf- und Koordinationsstelle für alle Nutzenden, Mieterinnen und Mieter.

**Das CoDeck-Konzept:**

????????????Preisgünstiger Wohnraum kombiniert mit attraktiven Probe- und Unterrichtsräumen

????????????Offene Hausgemeinschaft mit besonderem Fokus auf junge Musikerinnen und Musiker aus Basel

????????????Inspirierendes Umfeld für Kreative, Familien und Musikliebhaber

Dieses Modell fördert gezielt junge Musikerinnen und Musiker ? steht jedoch grundsätzlich allen Interessierten offen, die eine lebendige Hausgemeinschaft mitgestalten und urbanes Wohnen mit kulturellem Austausch verbinden möchten.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* Erstvermietung in einer kernsanierten Liegenschaft
* Nähe zum Rhein, ausgezeichnete ÖV-Anbindung
* Lebendige Hausgemeinschaft
* Zusätzliche Probe- und Gästeräume
* Nachhaltiges Wohnkonzept mit kulturellem Mehrwert

Jetzt Teil von CoDeck werden ? und Wohnen neu denken!

**KONDITIONEN >**

Diese Wohnung kann auch nach dem Basler Mietmodell > gemietet werden. Dieser sieht vor, dass die Mietenden die Wohnungen im Vergleich zur Nettomarktmiete um 20 Prozent günstiger mieten können, wenn sie unter anderem Vorgaben zur Belegung (Anzahl Personen pro Wohnung), zum Einkommen und zum Vermögen erfüllen. Sie finden die detaillierten Angeben im Reglement.

Falls Sie die Bedingungen für den Mietvertrag Plus erfüllen, kann die Wohnung zu folgenden Konditionen gemietet werden:

CHF 1'112.— Nettomiete Mietvertrag Plus
CHF 140.— Akonto Nebenkosten
CHF 1'252.— Bruttomiete Mietvertrag Plus

Die Vergünstigung von 20% gilt jeweils für ein Jahr und kann verlängert werden, sofern die Bedingungen für den Mietvertrag Plus weiterhin erfüllt sind.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

**Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte über das Kontaktformular mit uns in Verbindung.**