3.5 Zimmer, 85 m²

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung von 85 m² im 1. Stock eines 7-stöckigen Wohngebäudes in Nyon, ab dem 1. Dezember 2025 verfügbar. Die Wohnung wurde 2024 vollständig renoviert und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.

Die Wohnung umfasst:
- Großes Wohnzimmer mit offener Küche: Geräumiger Wohnbereich mit hohem Decken und Parkett, große Fensterfronten mit Blick auf den Balkon, moderne Küche mit weißen Schränken und schwarzen Marmortischplatten
- Gemütliches Schlafzimmer: Helles Zimmer mit Platz für die Einrichtung von Schränken, ideal für Erholung
- Zusätzliches Zimmer: Vielseitiger Raum, ideal für ein Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer
- Modernes Badezimmer: Vollständig gefliest mit Glasdusche und Waschspülmaschine (zum Verkauf 1200.-)
- Privater Balkon: Perfekt, um die schönen Tage und Sonnenuntergänge zu genießen

Vorteile: Aufzug, 2 Parkplätze innerhalb oder außerhalb des Gebäudes verfügbar, zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Haustiere erlaubt, familienfreundlich. Das Gebäude verfügt über Grünflächen mit Rasen, Spielplatz, Sträuchern und Bäumen in einem jungen Viertel.

Privilegierte Lage: In der Nähe des Sees (22 Minuten zu Fuß) und des Bahnhofs Nyon (12 Minuten zu Fuß), Bushaltestelle Bel Automne 50 Meter entfernt (Bus 804), Coop Pronto und Coop de la Levratte 7 Minuten zu Fuß. Schule von Gai-Logis (3 Minuten), École Primaire de la Paix (5 Minuten), ideal für Familien und Kinder. Schöne Spaziergänge in der Natur und auf der Wiese zum Haute École de Changins (5 Minuten). Ruhige Umgebung mit ausgezeichnetem Sonnenlicht.

Eine ideale Wohnung für diejenigen, die modernen Komfort in einer grünen Umgebung suchen, mit allen Vorteilen der Nähe zur Stadt und den öffentlichen Verkehrsmitteln.