4 Zimmer, 111 m², 2. Stock

Entdecken Sie diese grosszügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines charaktervollen Altbaus an der Aeusseren Baselstrasse 159 in Riehen. Mit 111 m² Wohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von 144m² bietet diese renovierte Wohnung (2025/2026) modernen Komfort in historischem Ambiente. Die Wohnung ist noch bis am 30.11.2025 bewohnt, im Anschluss wird die gesamte Elektrik, die Küche, die Badezimmer und das Mansardenzimmer komplett saniert.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet (Grundrissplan bei den Fotos):

* grosszügiger Eingangsbereich mit breitem Gang
* 4 grosse und helle Zimmer, eines mit separatem Zugang via Treppenhaus, und eines mit Einbauschrank
* moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, grossem Kühlschrank, Backofen auf Sichthöhe, breites Induktionskochfeld, Steinarbeitsplatte, Glasrückwand und viel Stauraum (Visualisirung folgt)
* eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
* neues Badezimmer, mit grosser Dusche und WC
* neues Gäste-WC
* Glasfaseranschluss für TV, Internet und Telefon
* im Mietpreis inbegriffen ist ein unbeheiztes Mansardenzimmer mit Doppelfenster (1 Etage über der Wohnung / ca. 18m²)
* Reduit im Treppenhaus mit Stromanschluss (ca. 2 m²)
* Estrichabteil (ca. 12 m²)

Bitte beachten Sie, dass die Fotos der Badezimmer und des Mansardenzimmers mit KI angepasst wurden. Die effektive Ausführung/Farbwahl kann abweichen. Der Wohnungsumbau ist im Februar 2026 abgeschlossen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, ÖV (Tramstation Burgstrasse 1 Minute) und Primarschule/Kindergarten/Kita (in Gehdistanz), der Landschaftspark Wiese und der Park/Spielplatz Essiganlage.

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