490 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
CHF 9'200
3012 Bern
Erlachstrasse 16B
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1915
Renovierungsjahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
490 m²
Terrasse
1
Dokumente
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 9'200
Ausstattung
Terrasse
Beschreibung
Länggasse: Ein ganzes Gebäude für Ihre individuellen Bedürfnisse
Das Haus hat eine offene Struktur mit verschieden grossen Flächen, abgetrennten Büros und Nebenräumen auf insgesamt 490 m². Das Gebäude hat Platz für 20 bis 30 Arbeitsplätze.
Mitten in der beliebten Länggasse, in einem ruhigen und grünen Wohnquartier gelegen, bietet die Liegenschaft ein ideales Arbeitsklima. Ein spezielles Highlight ist die grosse Terrasse mit Pergola.
Die hohen Räume und das Industrieparkett verleihen dem ehemaligen Gewerbebau eine einzigartige Loft-Atmosphäre. Sie erlauben vielseitige Nutzungen für Coworking, Büro- und Ateliergemeinschaften, Verbände, NGOs, Vereine, Architektur, Treuhand, Informatik, Werbung, Bildungsträger etc.
Die Struktur ermöglicht die Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse - gerne besprechen wir mit Ihnen die Möglichkeiten.
Detailbeschrieb
Die vier Stockwerke sind intern durch eine Wendeltreppe erschlossen.
Untergeschoss: Intern über Treppe oder von aussen über Rampe erschlossen. Bürofläche, Archiv, gesicherter Serverraum mit optionaler Kühlung, 2 x WC/Dusche. Boden Gussasphalt. Geschlossener Vorraum und Veloraum.
Erdgeschoss: Entrée/Windfang, Empfang, abgetrenntes Büro, offene Büroflächen. Toilette. Boden Parkett.
Obergeschoss: Zwei abgetrennte Büros, offene Bürofläche und Toilette. Boden Parkett. Grosse umlaufende Terrasse von 26 m² mit Pergola und grosser Sonnenstore.
Dachgeschoss: Dachraum von rund 90 m². Cafeteria und mit Glaswand akustisch abgetrenntes Sitzungszimmer. Lichteinfall durch drei Lukarnen und stirnseitige Fenster. Boden Tannenriemen.
Das Gebäude ist vom UG bis in den Dachstock komplett durch Kabelkanäle erschlossen. Gigabit LAN Verkabelung, redundante Stromversorgung an allen Arbeitsplätzen. Glasfaser-Anschluss.
Heizung mittels Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling Betrieb im Sommer.
Die Bushaltestellen Mittelstrasse und Universität sind nur wenige Schritte entfernt. Der Berner Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum sind bequem zu Fuss erreichbar. Parkplätze sind in der benachbarten privaten Einstellhalle verfügbar.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
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Bisher angezeigt in Suchresultaten
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Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
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