2.5 Zimmer, 55 m², 1. Stock

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Ich vermiete meine helle und charmante **2.5-Zimmer-Wohnung** in Zürich (Kreis 6, Nähe Irchelpark) ab sofort.

**Lage:**
Die Wohnung befindet sich im beliebten **Kreis 6**, nur wenige Gehminuten vom **Irchelpark** und der **UZH Irchel** entfernt.



* Tram- und Busstation **Milchbuck** (Linien 9, 10, 14, 69) sind in unmittelbarer Nähe die **Innenstadt ist in ca. 10 Minuten** erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholung liegen direkt ums Eck.

**Wohnung:**



* Helles Wohnzimmer mit Balkon
* Schlafzimmer mit grossem Fenster
* Bad/WC mit Badewanne
* Waschküche im Haus

**Ideal für:**
Einzelperson oder Paar (Nichtraucher bevorzugt).

**Besonderheiten:**



* Möbliert
* Ruhiges, gepflegtes Wohnhaus
* Sehr gute ÖV-Anbindung und zentrale Lage

**Konditionen:**



* **Kaution:** CHF 5'000
* **Endreinigung:** CHF 800 (obligatorisch, durch professionelle Reinigungsfirma)
* **Nachweise erforderlich:**
* Privathaftpflichtversicherung
* Lohnausweis oder Gehaltsnachweis
* Kopie von Pass oder ID
* Aktueller Auszug aus dem Betreibungsregister

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I'm renting out my bright and charming 2.5-room apartment in Zurich (District 6, near Irchelpark).

Location:The apartment is located in the popular District 6, just a few minutes' walk from Irchelpark and the University of Zurich Irchel campus.

Tram and bus stop Milchbuck (lines 9, 10, 14, 69) are just around the corner the city center can be reached in about 10 minutes.

Shops, restaurants, and green areas are within easy reach.

Apartment details:

Approx. 55 m²

Bright living room with balcony

Bedroom with large window

Bathroom/WC with bathtub

Shared laundry room in the building

Ideal for:Single person or couple (non-smokers preferred)

Highlights:

Fully furnished

Quiet and well-maintained building

Excellent public transport connections and central location

Conditions:

Security deposit: CHF 5,000

Final cleaning: CHF 800 (mandatory, by professional cleaning service)

Required documents:

Proof of liability insurance

Salary statement or proof of income

Copy of passport or ID

Recent extract from the debt collection register