4.5 Zimmer, 90 m²

Nicht mehr verfügbar (fehlt nur die Unterschrift). Ab dem 1. Mai 2026 (definitives Datum, früher nicht möglich) vermiete ich eine Wohnung in einer ruhigen (nicht an der Kantonsstraße) und sonnigen Gegend (schöner Balkon mit Sonnensegel), mit 4,5 Zimmern in der Nähe der Pizzeria Varano (in der Nähe des Fußballplatzes und des Spielplatzes), 2 Minuten vom neuen, sehr komfortablen Halbanschluss nach Lugano (und mit dem Zug in weniger als 15 Minuten in Lugano). Die Wohnung ist zu 90% möbliert: Zum Beispiel befindet sich in einem Zimmer ein Doppelbett, zwei Schränke und eine Frisierkommode (letztes Foto), im Wohnzimmer ein Buffet und ein Tisch mit Stühlen (Foto 3), die Küche ist bewohnbar, mit Geschirrspüler, Cerankochfeld usw., im Eingangsbereich befinden sich große Einbauschränke und in den beiden anderen Zimmern gibt es noch verschiedene andere Dinge (wie Schrank, Schreibtisch usw.). Leider konnte ich keine Fotos von einem Zimmer und dem Eingangsbereich mit den Einbauschränken machen. Es gibt Glasfaser, das Badezimmer (einziges), mit Dusche, hat ein Fenster wie die Küche (und wie alle Räume, einige mit Fenstertüren) und ist komplett neu, mit einer sehr neuen Waschmaschine, um 7 Tage die Woche zu waschen. Es gibt einen Keller und einen Aufzug. Mit einem Parkplatz für 1350 Franken, alles inklusive, ohne weitere Abrechnung am Ende des Jahres (1270 Franken zzgl. MwSt., ohne Parkplatz), ist es auch möglich, einen zweiten Parkplatz (1450 Franken zzgl. MwSt.) zu erhalten und vielleicht in Zukunft eine Garage (Kosten zu verhandeln). Zu einem sehr wettbewerbsfähigen (und festen) Preis erhalten Sie eine Wohnung mit allen Annehmlichkeiten in einer Gegend, in der es alles gibt. Es werden 3 Monate Kaution verlangt (ich akzeptiere keine Versicherungen, nur 3 Monate Deposit). Es wird auch ein dokumentierter Arbeitsplatz und ein Auszug aus dem UEF verlangt. Nur wenn Sie alle diese Anforderungen erfüllen, schreiben Sie mir eine Telefonnummer. Achtung, lesen Sie sehr gut: Ich antworte nur per Telefon (am besten, wenn Sie mir einige Tage und Uhrzeiten schreiben, zu denen Sie angerufen werden möchten). Alle, die mir eine Telefonnummer geschrieben haben, habe ich angerufen (manche haben nicht geantwortet, nach einigen Versuchen rufe ich nicht mehr an, besonders bei ausländischen Nummern, und schreiben Sie mir hier mit den Uhrzeiten, zu denen Sie angerufen werden möchten), während ich per E-Mail nicht auf die vielen Antworten antworte, die mich um Informationen oder Fotos bitten, ohne eine Telefonnummer geschrieben zu haben (sehr oft haben sie die Anforderungen, die ich stelle, nicht erfüllt). Ich garantiere sehr viel Seriosität und Privatsphäre, aber ich verlange sie auch. Solange Sie diesen Anzeigentext sehen, ist die Wohnung verfügbar, auch wenn ich bereits sehr ernsthafte Verhandlungen führe. Ich werde die Personen, mit denen ich bereits gesprochen habe, zurückrufen und werde wahrscheinlich im Laufe des Monats Januar entscheiden. Da noch viel Zeit bleibt (der aktuelle Mieter hat mich gebeten, seine Aufenthaltsdauer noch weiter zu verlängern), habe ich keine Eile und höre alle an. Ich werde den Anzeigentext nur nach der Unterzeichnung entfernen. Per Telefon kann ich Ihnen weitere Details geben, dann werden wir gemeinsam bewerten, ob wir weitermachen, ohne Verpflichtung, vielleicht weitere Fotos ansehen und Besuche planen. Die Wohnung ist ideal für ein Paar, das auszieht und noch keine Möbel gekauft hat. Es ist zu überlegen, was zu tun ist, wenn Sie bereits Ihre eigenen Möbel haben und eine vollständig oder teilweise leere Wohnung suchen (es ist möglich, aber nur, wenn Sie alle Anforderungen erfüllen, die ich gestellt habe). Und um kontaktiert zu werden, ist es unerlässlich, eine Telefonnummer zu schreiben (und dann zu antworten).