1222 m²

Fey - Nendaz: Schönes Potenzial für die Umwandlung dieser Gebäude im Herzen des Dorfes Fey, 3 Minuten von Aproz entfernt.

Exklusiv:

Café-Restaurant mit 3 Apartments, Bowling, Garage/Werkstatt, Gewerberaum und zahlreichen Kellern? Ein einzigartiger Ort, an dem alles möglich wird.

Im Herzen des Dorfes Fey, auf dem Weg nach Nendaz und Aproz, liegt diese außergewöhnliche Immobilie, die bereits auf den ersten Blick begeistert. Sie profitiert von einer strategischen Lage, die das ganze Jahr über zugänglich ist und von einer Bushaltestelle direkt vor der Tür bedient wird.

Diese seltene Immobilie bietet ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial. Ein Ort zum Leben, zur Begegnung und zum Projekt.

Die Immobilie besteht aus:

* Einem Café-Restaurant mit 80 Innenplätzen, die zwischen dem Café/Bistro-Bereich und dem Speisesaal aufgeteilt sind und ein gutes Potenzial bieten. (Profiküche, Vorratsräume, Sanitär, Keller und Parkplatz)
* 3 unabhängigen Apartments mit 4,5 Zimmern und 100, 112 und 120 m².
* Einem alten Bowling, Bar mit WC von 200 m²
* Einem alten Dorfladen von 85 m²
* Einem Garage-Atelier von 170 m², das atemberaubende Ausblicke bietet.

Die Struktur ist gesund, funktional und bietet ein gutes Potenzial für die Umwandlung!

Auf diesem 631 m² großen Grundstück könnte ein Umwandlungsprojekt in ein Wohngebäude entstehen.

Flächen: 865 m² + 357 m² = 1222 m²

Volumen: 2603 m³ + 887 m³ = 3490 m³

**Lage:**

Fey ist ein Dorf in der wallisischen Gemeinde Nendaz, das auf der linken Seite der Printze liegt. Auf 802 Metern Höhe thront Fey über dem Rhônetal und bietet nach Nordwesten seine Aprikosenfelder.

* Aussicht auf die Rhône-Ebene
* Eine Lage der Wahl
* 12 Minuten von der Nendaz-Station (Ski, Wanderungen, Spa) entfernt
* 7 Minuten von Aproz entfernt
* 12 Minuten von Sion entfernt

Eine Immobilie mit großem Potenzial - Eine einzigartige Gelegenheit

Durch ihre Konfiguration, ihren Charme und ihre außergewöhnliche geografische Lage ist diese Immobilie für visionäre Projektträger bestimmt!

Sie haben ein Projekt? Dieser Ort hat die Seele, um es zu empfangen.

Ich organisiere Ihnen gerne ein Treffen vor Ort nach Ihrem Belieben.

Kontakt und Besuch unter 077 405 02 36

_UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WOLLTEN?...._