4.5 Zimmer, 2604 m²

DEUTSCH
Zweit- oder Hauptwohnsitz.
Wir verkaufen ein schönes rustikales Haus in sehr sonniger (auch im Winter), ruhiger und panoramischer Lage. Es ist auch im Winter leicht mit dem Auto erreichbar. Das Anwesen umfasst das rustikale Haus frei auf drei Seiten und großes Land mit mehreren Obstbäumen und Gemüsegarten.
Das rustikale Haus aus Stein und Holz wurde vor ca. 25 Jahren renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Es ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Wohnküche und Bad/Dusche/WC. Eine bequeme Holztreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum befinden. Draußen gibt es eine Terrasse mit Essbereich, einen Geräteschuppen und Parkplätze für 2 Autos.
Von allen Seiten hat man einen herrlichen Panoramablick. Das Dorf Medeglia und die Bushaltestelle sind 1,5 km vom Haus entfernt, das Dorf Rivera mit vielen Geschäften und der Anschlussstelle der A2 ist in 13 Minuten mit dem Auto zu erreichen, die Stadt Lugano ist 22 km vom Haus entfernt.

ITALIANO
Residenza secondaria o primaria.
Vendiamo bella casa rustica in una posizione molto soleggiata (anche in inverno), tranquilla e panoramica. È facilmente raggiungibile in auto anche in inverno. La proprietà comprende la casa rustica libera su tre lati e grande terreno con diversi alberi di frutta e orto.
La casa rustica in pietra e legno è stata rinnovata circa 25 anni fa e si trova in buono stato. È composta come segue. Al piano terra si trova soggiorno-pranzo con camino, cucina abitabile e bagno/doccia/WC. Comoda scala di legno porta al primo piano dove trovano spazio tre camere da letto e piccolo ripostiglio. All'esterno si trova terrazza con zona pranzo, capanna attrezzi e posteggi per 2 auto.
Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica. Il paese di Medeglia e la fermata di bus distano a 1,5 km dalla casa, il paese di Rivera con tanti negozi e lo svincolo della A2 è raggiungibile in 13 min di auto, la città di Lugano dista a 22 km dalla casa.

ENGLISH
Secondary or primary residence.
We are selling a beautiful rustic house in a very sunny (even in winter), quiet and panoramic location. It is easily accessible by car even in winter. The property includes the rustic house, which is free on three sides, and large grounds with several fruit trees and a vegetable garden.
The rustic stone and wood house was renovated about 25 years ago and is in good condition. It is composed as follows. On the ground floor there is a living-dining room with fireplace, kitchen and bathroom/shower/WC. A comfortable wooden staircase leads to the first floor where there are three bedrooms and a small storage room. Outside there is a terrace with dining area, tool shed and parking for 2 cars.
There are splendid panoramic views from all sides. The village of Medeglia and the bus stop are 1.5 km from the house, the village of Rivera with its many shops and the A2 motorway junction can be reached in 13 minutes by car, and the city of Lugano is 22 km from the house.