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3.5 Zimmer
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 3'650'000
6828 Balerna
Via Stazione 13
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Online seit 2 Tagen
Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 3'650'000
Beschreibung
Immobilie mit Einnahmen
WIR BIETEN 6 WOHNUNGEN PLUS 2 LAGERHÄUSER
mit Einnahmen in einem neu gebauten Gebäude (2017), das sich im Herzen des Wohngebiets von Balerna befindet, in einer ruhigen und sonnigen Lage mit Panoramablick auf die Weinberge.
Ein Immobilienobjekt, das sich in einem sehr guten Zustand befindet und einen mittleren bis hohen Standard bietet, mit modernen und sorgfältig ausgewählten Ausstattungen.
Hauptmerkmale:
- Bestehend aus 6 Wohnungen verschiedener Größen von 80 bis 250 m² (von 2 1/2 bis 3 1/2 Räumen und 1x Loft)
- Alle Einheiten sind derzeit vermietet an verlässliche Mieter mit stabilen Verträgen
- 2 Lagerhäuser, die ebenfalls vermietet und einträglich sind
- Jahresrohertrag von 4%
- Jede Wohnung verfügt über 1 oder 2 innenliegende Parkplätze
Stärken:
- Solide und sofort einträgliche Investition
- Keine notwendigen Instandhaltungsarbeiten
- Zentrale Lage, nahe bei den Dienstleistungen, aber mit offenem und entspanntem Blick
- Hohe Nachfrage nach Mietobjekten in der Gegend
mit Einnahmen in einem neu gebauten Gebäude (2017), das sich im Herzen des Wohngebiets von Balerna befindet, in einer ruhigen und sonnigen Lage mit Panoramablick auf die Weinberge.
Ein Immobilienobjekt, das sich in einem sehr guten Zustand befindet und einen mittleren bis hohen Standard bietet, mit modernen und sorgfältig ausgewählten Ausstattungen.
Hauptmerkmale:
- Bestehend aus 6 Wohnungen verschiedener Größen von 80 bis 250 m² (von 2 1/2 bis 3 1/2 Räumen und 1x Loft)
- Alle Einheiten sind derzeit vermietet an verlässliche Mieter mit stabilen Verträgen
- 2 Lagerhäuser, die ebenfalls vermietet und einträglich sind
- Jahresrohertrag von 4%
- Jede Wohnung verfügt über 1 oder 2 innenliegende Parkplätze
Stärken:
- Solide und sofort einträgliche Investition
- Keine notwendigen Instandhaltungsarbeiten
- Zentrale Lage, nahe bei den Dienstleistungen, aber mit offenem und entspanntem Blick
- Hohe Nachfrage nach Mietobjekten in der Gegend
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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