4.5 Zimmer, 168 m², 12. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'290'000
5436 Würenlos
Buechzelgliring
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Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
12. Stock
Wohnfläche
168 m²
Baujahr
1998
Renovierungsjahr
2022
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'290'000
Ausstattung
Lift
Keller
Cheminée
Beschreibung
Ein Wohntraum mit Charme – zentral und dennoch ruhig gelegen
Diese attraktive 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 168 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen (2. und 3. Obergeschoss) und eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die ein stilvolles Zuhause an ruhiger, aber zentraler Lage suchen.
Ursprünglich als 5.5-Zimmer-Wohnung geplant, wurde der Grundriss während der Bauphase nach den individuellen Vorstellungen der Eigentümerschaft zu einer grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnung angepasst. Eine Rückumgestaltung wäre bei Bedarf ebenfalls denkbar.
Untere Etage
Der helle und weitläufige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée und Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Verweilen ein. Die praktische Küche bietet viel Stauraum und eine gemütliche Sitzgelegenheit. Zudem befinden sich auf dieser Ebene zwei vielseitig nutzbare Zimmer, zwei Badezimmer (Dusche/WC und Bad/WC), sowie ein Réduit mit Waschturm und Einbauschränken.
Obere Etage
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Réduit für zusätzlichen Stauraum sowie ein beeindruckendes, ca. 60 m² grosses Galeriezimmer mit Waschgelegenheit, das vielfältig genutzt oder bei Bedarf in separate Räume unterteilt werden kann.
Aussenbereich
Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon (ca. 16 m²) bietet einen herrlichen Ort zum Entspannen und Geniessen – ideal für ruhige Stunden an der Sonne.
Weitere Annehmlichkeiten
Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil im Untergeschoss sowie zwei Einstellplätze mit Wandschränken in der Tiefgarage (je CHF 35'000.–). Einer der Parkplätze verfügt über eine Elektro-Ladestation und die Tiefgarage ist mit einem Lastmanagement ausgestattet.
Zur Liegenschaft gehört zudem ein kleinerKinderspielplatz.
Geniessen Sie Wohnkomfort dank eines Lifts im Treppenhaus und einer energieeffizienten Wärmepumpenheizung(Erdsonde).
Lage
Die Lage vereint Ruhe und Zentralität: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie das Naherholungsgebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar.
Kontakt
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Beratung & Verkauf
bumbacher immobilien gmbh
Willestrasse 3
8957 Spreitenbach
Tel. 056 410 22 11
Lage & Attraktivität
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Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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