3.5 Zimmer, 82 m²

KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter, au coeur du charmant village de Romanel-sur-Lausanne, ce superbe appartement de 3,5 pièces en rez-de-jardin. Ce bien rare bénéficie d'une situation idéale, offrant à la fois le charme de la vie villageoise et la proximité immédiate de Lausanne.

D'une surface généreuse de 82 m², ce bien séduit par son ambiance lumineuse et sa conception harmonieuse. La grande pièce à vivre de 42 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial baigné de lumière naturelle grâce à sa large baie vitrée coulissante. Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse offrant un prolongement naturel vers l'extérieur, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de douche élégante avec douche à l'italienne, lavabo et WC, ainsi que d'un WC visiteurs équipé d'une colonne de lavage. Les finitions ont été pensées avec soin.

Construit en 2023, selon des standards modernes de confort et d'efficacité énergétique, l'appartement bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, complété par des panneaux solaires thermiques. L'isolation périphérique de la façade et de la toiture, le triple vitrage ainsi que les stores électriques assurent une excellente performance thermique et acoustique, tandis que la luminosité naturelle confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et apaisante.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'une porte de garage électrique menant à un parking souterrain. Une place de parc intérieure est attribuée au lot. Une cave privative de 10,5 m² vient compléter ce bien.

Ce bien rare combine modernité, confort et douceur de vivre. Il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie serein, proche de la nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines. Une exclusivité à découvrir sans tarder, pour celles et ceux qui rêvent d'allier élégance contemporaine et qualité de vie à Romanel-sur-Lausanne.

Envie de découvrir ce bien coup de coeur ? Contactez-nous sans attendre.