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6.5 Zimmer, 170 m²

Objektart

Haus

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 1'490'000

9435 Balgach

Rosenstrasse 204

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Eckdaten

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Objektart

Haus

Zimmer

6.5

Anzahl Geschosse

3

Wohnfläche

170 m²

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

783 m²

Balkon

1

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'490'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Aussenparkplatz

Cheminée

Beschreibung

6.5-Zi. Einfamilienhaus, Werkstatt, Umschwung


Zum Verkauf steht ein Grundstück im westlichen Teil von Heerbrugg in der steuergünstigen politischen Gemeinde Balgach.

Die Wohnlage ist attraktiv, in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier. Eine ausgezeichnete Besonnung und die Aussicht auf die umliegende Bergwelt sind weitere Pluspunkte.

Das freistehende, gepflegte Einfamilienhaus wurde 2022 mit einem Erweiterungsbau ergänzt - im Erdgeschoss ist attraktiver zusätzlicher Wohnraum und ein weiteres Schlafzimmer entstanden.

Von der offen gestalteten Küche - mit einem auffälligen Landhausherd als Blickfang - gelangt man über den gedeckten Sitzplatz in den grosszügigen, liebevoll gepflegten Garten. Im Bereich der Küche ist zudem ein Reduit vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie Dusche/WC.

Das Sockelgeschoss bietet neben einem geräumigen Eingangsbereich und der Technik ein weiteres Bad/WC sowie ein Gästezimmer.

Neben dem Doppelcarport ist eine Werkstatt/Veloraum angebaut, 49 m², isoliert.

Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

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Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

ÖV-Haltestelle

400 m

Autobahn

4400 m

Kindergarten

300 m

Sekundarschule

700 m

Einkaufsmöglichkeit

1000 m

Kubatur

1'072 m³

Kinderfreundlich

Schützen Sie sich vor Betrügern

  • Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
  • Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
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