4.5 Zimmer, 2. Stock

Prestigioso 4.5 Lokale mit Doppelblick und exklusivem Komfort am Seeufer

Zu verkaufen in **Maroggia**, in **privilegierter Lage direkt am Ufer des Luganer Sees**, ein raffiniertes **4.5-Zimmer-Apartment in einer noblen Seeuferresidenz**, mit direktem Zugang zum Uferweg, überdachtem Pool mit Saunabereich und Tiefgarage.

Das Apartment, einzigartig in seiner Art, zeichnet sich durch die **unabhängige Lage** - ohne gemeinsame Wände - und die **doppelte panoramische Ausrichtung** aus, die einen 180°-Blick auf den See und eine atemberaubende Aussicht auf den Monte Generoso bietet.

Mit einer Wohnfläche von etwa 135 m² und 50 m² Terrasse bietet die Wohnung **helle und gut verteilte Räume**: ein **geräumiges Wohnzimmer** mit Panoramafenstern, eine **moderne Küche** mit hochwertigen Geräten, **zwei elegante Badezimmer**, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Studiogästeraum.

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage (je CHF 50'000) und ein großer Kellerraum vervollständigen das Angebot.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die den See auf exklusive Weise erleben möchten, mit **Privatsphäre**, **Eleganz** und einem **unvergleichlichen Blick**, nur wenige Minuten von Lugano und der italienischen Grenze entfernt.

**Das Apartment kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.**