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922 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
auf Anfrage
8965 Berikon
Unterdorfstrasse
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Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
922 m²
Beschreibung
Vorteilhafte Baulandparzelle an idyllischer Lage in Berikon
An der Unterdorfstrasse in 8965 Berikon steht ein attraktives Bauland-Grundstück (Nr. 1491) mit einer Fläche von 922 m² sowie einer zusätzlichen Ausnützungs-Übertragung von 70 m² zum Verkauf.
Das Grundstück liegt in der Dorfkernzone und erlaubt mit einer Ausnützungsziffer von 0.55 eine maximale Geschossfläche von 545.60 m². Auf dem Bauland befindet sich ein kleiner Schopf.
Die ruhige und idyllische Lage überzeugt durch eine optimale Verkehrsanbindung: Die Hauptstrasse mit Anschluss an die Autobahneinfahrt Birmensdorf (A4, Westumfahrung Zürich) ist direkt erreichbar. Zudem sind sowohl die Bremgarten-Dietikon-Bahn als auch die Busstation Berikon Kirchen in unmittelbarer Nähe, mit direkter Verbindung nach Zürich Triemli.
Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten dank vorteilhafter Grunddienstbarkeiten wie Grenz-, Näher- und Anbaurechten, einem Fuss- und Fahrwegrecht sowie einer Ausnützungsübertragung.
Ein Vorhandrecht besteht bis ins Jahr 2050 mit Verlängerungsoption gegenüber der Nachbarsparzelle.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Grundstück liegt in der Dorfkernzone und erlaubt mit einer Ausnützungsziffer von 0.55 eine maximale Geschossfläche von 545.60 m². Auf dem Bauland befindet sich ein kleiner Schopf.
Die ruhige und idyllische Lage überzeugt durch eine optimale Verkehrsanbindung: Die Hauptstrasse mit Anschluss an die Autobahneinfahrt Birmensdorf (A4, Westumfahrung Zürich) ist direkt erreichbar. Zudem sind sowohl die Bremgarten-Dietikon-Bahn als auch die Busstation Berikon Kirchen in unmittelbarer Nähe, mit direkter Verbindung nach Zürich Triemli.
Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten dank vorteilhafter Grunddienstbarkeiten wie Grenz-, Näher- und Anbaurechten, einem Fuss- und Fahrwegrecht sowie einer Ausnützungsübertragung.
Ein Vorhandrecht besteht bis ins Jahr 2050 mit Verlängerungsoption gegenüber der Nachbarsparzelle.
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
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Kontaktanfragen
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Sichtbar in Suchresultaten
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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