121 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
CHF 1'664
4562 Biberist
Verwaltungsgebäude Fabrikstrasse 4
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
121 m²
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 1'664
Preisentwicklung
04.11.2025
CHF 1'664
28.10.2025
CHF 16'879
Beschreibung
Gewerbe in Biberist
Helle Bürofläche im 2. OG auf dem heimeligen, geschichtsträchtigen Papieri-Areal Biberist
Kurzbeschreibung
Lichtdurchflutete Büroräumlichkeit im 2. Obergeschoss
Bequem erreichbar über das grosszügige Treppenhaus oder per Lift. Charmantes Umfeld auf dem Papieri-Areal, ideal für fokussiertes Arbeiten in inspirierender Atmosphäre.
Highlights
- Helle Räume mit LED-Beleuchtung
- Zugang via grosszügiges Treppenhaus oder Lift
- Bahnhof Biberist in ca. 5 bis 7 Gehminuten
- Verpflegung (z. B. Coop) in ca. 7 bis 9 Gehminuten
- Toiletten zur gemeinsamen Nutzung auf dem Stockwerk
- Korridor mit diversen Schränken beim Treppenhaus zur Mitbenutzung
Ausbau / Zustand (Übernahme nach Vereinbarung)
- Vom Vormieter Parkett auf Kugelgarnteppich verlegt (kann übernommen werden)
- Im Korridor Trennwand für mehr Raumwirkung eingebaut (auf Fotos ersichtlich; kann übernommen werden)
- Schalldämmende Elemente an den Decken in den Räumen (können übernommen werden)
- Wände mit Tapeten oder Schallgipsplatten (Grundausbau)
Mietkonditionen
Nettomietzins: CHF 140. 00/m²/p. a. = ca. CHF 1420. 75/Monat
Nebenkosten pauschal: CHF 25. 00/m²/p. a. = ca. CHF 253. 70/Monat
Bruttomietzins: CHF 165. 00/m²/p. a. = ca. CHF 1674. 45/Monat, exkl. MwSt.
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Lage & Attraktivität
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99
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Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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