4.5 Zimmer, 95 m², 1. Stock

Modernes Wohnen mit Stil und Ruhe - Ihre neue Traumwohnung in Reinach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese **wunderschöne**, **kernsanierte** **4**. **5**- **Zimmer**- **Wohnung** in **Reinach** vereint **modernen** Wohnkomfort, **edles** Design und ein unvergleichlich behagliches **Wohngefühl**.

Auf **95** **m²** erwartet Sie ein **lichtdurchflutetes** **Raumkonzept** mit **hochwertigen** Materialien und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Die **neue**, **moderne** **Küche** begeistert mit eleganter **Steinabdeckung**, **hochwertigen** **Geräten** und viel Platz zum Kochen und Geniessen. Dank eigener **Waschmaschine** **und** **Tumbler** geniessen Sie hier **maximale** **Unabhängigkeit** im Alltag.

Das **Wohnzimmer** öffnet sich zu einem **verglasten** **Balkon**, der sich im Sommer komplett öffnen lässt und im Winter gemütlich geschlossen bleibt - Ihr ganz persönlicher Rückzugsort zu jeder Jahreszeit.

Im **Badezimmer** erwartet Sie eine **stilvolle** **italienische** **Dusche**, ergänzt durch ein **separates** **Gäste**- **WC**. Die Kombination aus **edlem** **Parkett** und **steinernen** **Bodenbelägen** schafft eine warme, moderne Atmosphäre.

Dank **dreifach** **verglasten** **Fenstern**, **Top**- **Isolation** und **Gasheizung** wohnen Sie hier ruhig, energieeffizient und komfortabel.

Ein **Parkplatz** kann in den kommenden Monaten für CHF 60.-/Monat dazu gemietet werden.

Kleine **Tiere** sind nach Absprache **willkommen**.

In Kürze steht Ihnen zudem ein **eigener** **Gartensitzplatz** zur Verfügung - perfekt, um den Feierabend im Grünen zu geniessen.

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre **zentral** gelegene, dennoch **ruhige** **Lage** in Reinach - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV sind nur wenige Schritte entfernt.

Nettomiete: CHF 2'300.- / Monat

Nebenkosten: CHF 200.-/ Monat

Verfügbar: **ab** **sofort**

? Highlights auf einen Blick:

* Verglaster Balkon - im Sommer komplett zu öffnen, im Winter gemütlich geschlossen
* Neue, hochwertige Küche mit eleganter Steinabdeckung und modernen Geräten
* Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung
* Italienische Dusche im stilvollen Badezimmer & separates Gäste-WC
* Edle Bodenbeläge: Parkett & Steinboden
* Top-Isolation & 3-fach-Verglasung - angenehm
* ruhig & energieeffizient
* Gasheizung mit tiefem Verbrauch
* Parkplatz für CHF 60.-/Monat (in Kürze verfügbar)
* Kleintiere erlaubt (nach Absprache)
* Eigener Gartensitzplatz in Planung

Gerne zeigen wir Ihnen diese traumhafte Wohnung persönlich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - es lohnt sich!

Weitere Informationen finden Sie unter:

www.zappala-immobilien.ch

Wichtiger Hinweis
Dieses Exposé dient ausschliesslich Informationszwecken und stellt keine rechtlich bindende Offerte dar. Die dargestellten Bilder und Informationen können abweichen. Änderungen vorbehalten.