5.5 Zimmer, 169 m²

Un bien d’exception entre nature et modernité – La Roche
Au cœur du pittoresque village de La Roche, à seulement 15 minutes de Fribourg et de Bulle, découvrez cette villa individuelle neuve alliant élégance contemporaine et qualité de vie au vert.
Située dans une petite promotion confidentielle de 15 logements, cette dernière maison disponible représente une opportunité rare sur le marché — d’autant plus qu’elle est remise en vente à un prix exceptionnel suite à un double emploi.
 Des espaces lumineux et modulables

• Rez-de-chaussée :

Un vaste séjour traversant, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif. La cuisine contemporaine haut de gamme, totalement personnalisable, marie design et fonctionnalité.

• Étage :

Trois grandes chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d’eau privative. Une élégante salle de bain familiale complète ce niveau.

• Rez inférieur :

Cave, buanderie et local technique pour un confort optimal au quotidien.
? Prestations & finitions haut de gamme

• Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires ? excellent rendement énergétique (classe A)
• Stores électriques
• Cuisine haut de gamme
• Finitions intérieures premium à choix
• 2 places de stationnement intérieures 
• Modularité : possibilité d’aménager 3 à 4 chambres selon vos besoins
• Choix encore possibles : sanitaire, revêtements de sol et cuisine selon vos envies

Un cadre de vie privilégié
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche et transports, cette villa offre un équilibre parfait entre confort moderne, intimité et nature.

Livraison prévue : fin 2025
Une maison individuelle, rare aujourd’hui sur le marché, conjuguant performance énergétique, design et qualité de vie.
Une occasion unique d’acquérir un bien neuf à un prix avantageux tout en gardant la liberté de personnaliser les finitions selon vos goûts.


Ein außergewöhnliches Anwesen zwischen Natur und Moderne – La Roche
Im Herzen des malerischen Dorfes La Roche, nur 15 Minuten von Freiburg und Bulle entfernt, erwartet Sie diese neue, freistehende Villa, die zeitgenössische Eleganz mit Lebensqualität im Grünen vereint.
In einer kleinen, exklusiven Überbauung mit nur 15 Wohneinheiten gelegen, ist dieses letzte verfügbare Haus eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – insbesondere, da es aufgrund einer Doppelnutzung zu einem aussergewöhnlich attraktiven Preis erneut zum Verkauf steht.
Helle, flexible Räume
Erdgeschoss:
Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich öffnet sich zu einer sonnigen Terrasse und einem privaten Garten. Die hochwertige, moderne Küche – vollständig individualisierbar – verbindet Design mit Funktionalität.
Obergeschoss:
Drei große Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite von über 20 m² mit Ankleide und privatem Bad. Ein stilvolles Familienbad vervollständigt diese Etage.
Untergeschoss:
Keller, Waschküche und Technikraum sorgen für optimalen Komfort im Alltag.
Hochwertige Ausstattung & edle Materialien

• Wärmepumpe und Solarpanels ? ausgezeichnete Energieeffizienz (Klasse A)
• Elektrische Storen
• Hochwertige Küche
• Premium-Innenausbau nach Wahl
• 2 Innenparkplätze
• Flexible Raumgestaltung: 3 bis 4 Schlafzimmer möglich
• Freie Auswahl für Sanitärausstattung, Bodenbeläge und Küche – ganz nach Ihrem Geschmack

Eine privilegierte Wohnlage
Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, Kindergarten und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet diese Villa eine perfekte Balance zwischen modernem Komfort, Privatsphäre und Natur.
Geplante Fertigstellung: Ende 2025
Ein freistehendes Einfamilienhaus, heute eine Rarität auf dem Markt, das Energieeffizienz, modernes Design und Lebensqualität vereint.
Eine einmalige Gelegenheit, ein neues Eigenheim zu einem attraktiven Preis zu erwerben – mit der Freiheit, die Innenausstattung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
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An Exceptional Property Between Nature and Modern Living – La Roche
In the heart of the picturesque village of La Roche, just 15 minutes from Fribourg and Bulle, discover this brand-new detached villa combining contemporary elegance with the serenity of nature.
Part of an exclusive development of only 15 homes, this last available villa represents a rare opportunity on the market — especially as it’s being resold at an exceptional price following a double booking.
Bright, Flexible Living Spaces
Ground Floor:
A spacious, light-filled living room opens onto a sunny terrace and private garden. The high-end contemporary kitchen, fully customizable, perfectly blends design and functionality.
First Floor:
Three large bedrooms, including a master suite of over 20 m² with dressing room and private bathroom. A stylish family bathroom completes this level.
Lower Ground Floor:
Cellar, laundry room, and technical area ensure optimal comfort in daily life.
Premium Features & Finishes

• Heat pump and solar panels ? excellent energy efficiency (Class A)
• Electric blinds
• High-end kitchen
• Premium interior finishes of your choice
• 2 indoor parking spaces
• Modular layout: 3 to 4 bedrooms depending on your needs
• Customization options: sanitary fittings, flooring, and kitchen according to your preferences

A Privileged Living Environment
Nestled in a peaceful, green setting, close to shops, schools, daycare, and public transport, this villa offers the perfect balance between modern comfort, privacy, and nature.
Delivery expected: end of 2025
A rare detached home combining energy efficiency, design, and quality of life.
A unique opportunity to acquire a brand-new property at an attractive price, with the freedom to personalize the finishes to your taste.