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3.5 Zimmer, 85 m², 1. Stock

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

01.12.2025

Mietpreis pro Monat

CHF 2'235

3037 Herrenschwanden / Kirchlindach

Aarematte 11b

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Eckdaten

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Objektart

Wohnung

Zimmer

3.5

Geschoss

1. Stock

Wohnfläche

85 m²

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

01.12.2025

Nutzfläche

100 m²

Balkon

1

Rollstuhlgängig

Haustiere erlaubt

Mietpreis pro Monat

Mietpreis pro Monat

CHF 2'235

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Lift

Kabel-TV

Beschreibung

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung an der Aare mit 2 Bädern, Balkon & offener Küche in familienfreundlicher Lage


Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre liegt in einer gepflegten, ruhigen Überbauung nur 100 Meter von der Aare entfernt.

Auf rund 85 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem offenen Wohnkonzept, einer hellen Küche mit grosser Kochinsel sowie zwei geräumigen Schlafzimmern.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Bäder:



* Badezimmer 1: mit Dusche, Waschturm (eigene Waschmaschine & Tumbler) und kleinem Fenster
* Badezimmer 2: mit Badewanne, Doppelfenster und viel Tageslicht

Der Wohnbereich führt direkt auf den 15 m² grossen Balkon mit praktischem Reduit ideal für sonnige Frühstücke, ruhige Abende oder als zusätzlicher Stauraum.

Weitere Pluspunkte:



* Grosses Kellerabteil
* Innen- sowie Aussen-Reduit und Einbauschränke mit viel Stauraum
* Lift im Haus
* Einstellhallenplätze verfügbar

**Die Lage ist perfekt für Familien, Berufstätige und Naturfreund:innen:**



* Kita in 1 Minute zu Fuss
* Bus/Postauto in 5 Minuten erreichbar
* 1015 Minuten zum Hauptbahnhof Bern mit dem ÖV
* Ruhige, grüne und familienfreundliche Siedlung Nähe zu Aare, Spazierwegen & Spielplätzen

Mietzins: CHF 2235. / Monat (inkl. Nebenkosten)

Ab Februar wird der Mietzins voraussichtlich um mind. CHF 100. gesenkt (aufgrund des sinkenden Referenzzinssatzes).

Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne via Kontaktformular.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

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99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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