4.5 Zimmer, 117 m²

Die Wohnung wird untervermietet. Es ist möglich, die Wohnung teilmöbliert zu mieten. Der genaue Möblierungsumfang (z. B. Sofa, Esstisch, Bett, Schränke, Küchenausstattung) kann individuell abgestimmt werden. Internetanschluss ist vom Untermieter selbst zu organisieren. Haustiere sind nicht erwünscht.

Objektbeschreibung
Diese helle, moderne Maisonettewohnung bietet auf 117 m² viel Platz und Komfort. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit Wohn- und Essbereich im oberen Stockwerk und Schlafzimmern sowie Bad im unteren Stockwerk ? ideal für Paare oder Familien, die Rückzugsmöglichkeiten und offene Räume gleichermaßen schätzen.

Miete
Netto Miete: 2473 CHF
Nebenkosten: 370 CHF
Bruttomiete pro Monat: 2843 CHF

Adresse
Erlenmattstrasse 22, 4058 Basel

Ausstattung & Highlights
Fußbodenheizung und Holzboden in allen Wohnräumen
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner, offener Küche
Eigene Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
Kellerabteil zur privaten Nutzung
Fahrradraum und gemeinsamer Waschkeller vorhanden
Tiefgaragenplatz kann über die Hausverwaltung separat gemietet werden

Lage & Umgebung
Die Wohnung liegt am Erlenmattpark im Rosentalquartier ? eine ideale Mischung aus Natur und urbanem Leben. Direkt vor der Haustür beginnt der Erlenmattpark, und entlang des Flusses Wiese laden Spazier- und Radwege zum Entspannen ein.

Anbindung & Infrastruktur
5 Minuten zu Fuß zur nächsten Bushaltestelle (direkte Verbindung zum Bahnhof SBB)
10 Minuten zu Fuss zum Badischen Bahnhof
Supermarkt, Fitnessstudio, Cafes und Restaurants in unmittelbarer Nähe
Mehrere Kitas sowie eine Primarschule fußläufig erreichbar

Weitere Informationen
Untervermietung befristet auf 2 Jahre (Januar 2026 ? Dezember 2027)
Vermietung an eine Partei für den gesamten Zeitraum
Nichtraucherwohnung, keine Haustiere
Keine Zwischenvermietung durch Dritte