4.5 Zimmer, 135 m², 1. Stock

Im charmanten Dorf Mülchi, an ruhiger und sonniger Lage, entstehen in einem **traditionsreichen Bauernhaus vier moderne Mietwohnungen**. Der sorgfältige Teilrück- und Wiederaufbau des ehemaligen Ökonomieteils verbindet historische Bausubstanz mit zeitgemässer Architektur und hohem Wohnkomfort.

**Besonderheiten der Überbauung**

* Erstvermietung aller Wohnungen
* Ruhige, ländliche Lage mit Nähe zu Fraubrunnen, Bätterkinden und Messen
* Liebevoller Wiederaufbau eines historischen Bauernhauses mit erhaltener Gebäudestruktur
* Harmonische Verbindung von Altbaucharme und moderner Bauweise
* Grosszügiger gemeinschaftlicher Aussenbereich mit Grill-, Spiel- und Aufenthaltszone
* Kellerabteil pro Wohnung im Untergeschoss
* Veloeinstellplatz im Untergeschoss vorhanden
* Private Vorplätze, Sitzplätze oder Loggien – je nach Etage
* Lift in allen Geschossen, barrierefreier Zugang

**4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss**

Diese helle Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit rund 135 m² Wohnfläche und einem modernen, durchdachten Grundriss. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und grossen Fensterfronten schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente mit viel Weite und Wohnqualität.

Die überdachte Terrasse mit schönem Ausblick lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum harmonisch nach draussen. Hier geniessen Sie stilvolles Wohnen in ruhiger Umgebung mit besonderem Charme.

**Zusätzliche Besonderheiten der Wohnung**

* Grosszügiger gedeckter Balkon mit Blick ins Grüne
* Zwei helle Schlafzimmer
* Zusätzliches Büro oder Gästezimmer
* Zwei Nasszellen: einmal mit Badewanne, einmal mit Dusche
* Praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
* Lift direkt bis auf die Wohnebene
* 1 Aussenparkplatz im Mietpreis inbegriffen
* **Gedeckter Parkplatz im Autounterstand für CHF 80.– / Monat** optional verfügbar

Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnungen derzeit noch im Bau befinden und **ab anfangs 2026 bezugsbereit** sind. Der Grundrissplan ist im Anhang enthalten. Die Nebenkosten für diese Wohnung betragen zusätzlich 300 Franken pro Monat.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.