8 Zimmer, 240 m², 6. Stock

Modernes Büro nach Kundenwunsch renoviert - Kostenübernahme durch den Eigentümer!
Gestalten Sie Ihre neuen Büroräumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen. Der Eigentümer übernimmt die Renovationskosten und ermöglicht Ihnen so einen massgeschneiderten Start an zentraler Lage in Luzern.

DER AUSBAU

Modernes Design und hochwertige Ausstattung
Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Unternehmensformen
Renovation und Ausbau nach Kundenwunsch - Kostenübernahme durch den Eigentümer
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Büro zu beziehen, das Funktionalität und Stil perfekt vereint.

DAS BÜRO

Die Fläche im 6. Obergeschoss (mit Lift erreichbar) bietet eine Gesamtfläche von bis zu 780 m² und kann ganz individuell aufgeteilt werden - von 240 m² bis 780 m².
Je nach Bedarf stehen verschiedene Konfigurationen zur Verfügung:

Variante Fläche Anzahl Räume Terrasse
1 240 m² 8 Räume 132 m²
2 300 m² 10 Räume 155 m²
3 360 m² 12 Räume 173 m²
4 420 m² 11 Räume 50 m²
5 480 m² 13 Räume 68 m²
6 540 m² 15 Räume 91 m²
7 780 m² 25 Räume 223 m²

Die Bürofläche bietet zahlreiche Einzel- und Doppelbüros, einen einladenden Empfangsbereich mit Rezeption, ein Sitzungszimmer, eine Gemeinschaftsküche, fünf Badezimmer sowie zusätzliche Nebenräume, die bei Bedarf dazu gemietet werden können.

Die grosszügigen Dachterrassen bieten ideale Rückzugsorte für Pausen, informelle Meetings oder Kundengespräche an der frischen Luft.
Die beeindruckende Weitsicht über Luzern, den Vierwaldstättersee und die umliegende Berglandschaft schafft ein inspirierendes Arbeitsumfeld mit optimaler Besonnung.

DIE LAGE

Mitten in Luzern - im Herzen der Schweiz.
Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit und die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten der Stadt:
Bahnhof, Schiffstation, Restaurants, See und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar
Ca. 10 Minuten Fahrzeit zur Autobahn
Beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr
3 Einstellhallenplätze und 3 Aussenparkplätze verfügbar
Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude

DAS BESONDERE

Diese Bürofläche vereint alles, was modernes Arbeiten ausmacht:
Zentrale Lage im Herzen Luzerns
Flexible Flächenaufteilung (240-780 m²)
Grosszügige Dachterrassen mit atemberaubender Aussicht
Lichtdurchflutete Räume mit optimaler Besonnung
Ausbau und Gestaltung nach Ihren Wünschen - Kostenübernahme durch den Eigentümer

Attraktive Mietzinsstaffelung

Um Ihnen den Start in den neuen Räumlichkeiten zu erleichtern, profitieren Sie von einer besonders attraktiven Staffelung des Mietzinses:
1. Jahr: CHF 225.-/m²/Jahr
ab dem 2. Jahr: CHF 295.-/m²/Jahr

Damit geniessen Sie zu Beginn eine spürbare Entlastung und können Ihr neues Büro in Ruhe einrichten und Ihr Unternehmen weiterentwickeln.

Möchten Sie Ihren Mitarbeitenden und Kunden ein aussergewöhnliches Arbeitsumfeld bieten?
Dann überzeugen Sie sich selbst vor Ort!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung: Tel. 058 123 57 72