12.5 Zimmer, 760 m²

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in der Gemeinde Capriasca, im Ortsteil Lugaggia.

Die Villa befindet sich in erhöhter und äußerst sonniger Lage, in einer besonders ruhigen Gegend, mit Blick auf die umliegenden Berge und Täler.

Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in unmittelbarer Nähe der Villa, während das Zentrum von Lugano in wenigen Autominuten erreichbar ist und der Autobahnanschluss etwa 6 km entfernt liegt.

Das Anwesen befindet sich direkt neben dem Kern von Lugaggia. Schulen und Geschäfte befinden sich in der benachbarten Gemeinde Tesserete und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad dank des neuen Radwegs erreichbar.

Die Villa von ca. 760 m² wurde 2010 teilweise renoviert und erstreckt sich über 5 Etagen. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:

Kellergeschoss: Schöne Weinkeller mit Steinbögen und einem kleinen Technikraum.
Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang: Küche und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Waschküche, Technikraum und Heizungsraum.
Erstes Stockwerk: Großzügiger, offener Wohnbereich mit Essbereich und Blick auf den Garten, eingerichtete, bewohnbare Küche, Gäste-WC, Abstellraum/Vorratskammer und ein Büro.
Zweites Stockwerk: Schlafbereich mit großem Schlafzimmer und Bad sowie 3 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern.
Dachgeschoss: Dachboden mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem großen Hobby-/Studieraum.
Außen ist die Immobilie von einem wunderschönen Garten umgeben.

Zur Verfügung steht ein großer Parkplatz, auf dem mehrere Autos abgestellt werden können.

Heizung mit Öl und Heizkörpern.

Preis: CHF 3''100''000.-