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6 Zimmer, 174 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 760'000
6834 Morbio Inferiore
Addresse kopiert
Online seit 2 Monaten
Eckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
6
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
174 m²
Baujahr
2020
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 760'000
Ausstattung
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
MORBIO INFERIORE – INVESTITION MIT GARANTIERTER RENDITE
Wählen Sie heute eine solide und garantierte Investition in einem modernen Gebäude mit den neuesten Technologien und Energieleistungen.
Wo: In strategischer Lage, gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und mit guter Sichtbarkeit, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano–Milano entfernt.
Was: Gewerbefläche von 174 m² im ersten Stock, derzeit vermietet mit langfristigem Vertrag und gutem Ertrag. Das Gebäude verfügt bereits über eine medizinische Nutzungsänderung und umfasst eine empfangende Rezeption, Behandlungsräume, Umkleideräume mit Dusche, Bäder (einschließlich Behindertentoilette), Fitnessraum und Kantine. Eine vollständige, detailgetreue Umgebung.
Sie werden es mögen, weil:
* Garantierte Rendite
* Neue und moderne Räume
* Zwei überdachte Parkplätze
* Vorbereitung für die Ladestation für Elektrofahrzeuge
* Bereits genehmigte medizinische Nutzung
* Mechanische Lüftungsanlage
* Solarmodule und integrierte Domotik
* Perimeter-Alarm
* Keine architektonischen Barrieren
* Bäder und Duschen mit medizinischen Waschbecken ausgestattet
* Gute thermische und akustische Isolierung
Verkaufspreis: CHF 760'000.00
RENDITE c.a. 5% Brutto
Wo: In strategischer Lage, gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und mit guter Sichtbarkeit, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano–Milano entfernt.
Was: Gewerbefläche von 174 m² im ersten Stock, derzeit vermietet mit langfristigem Vertrag und gutem Ertrag. Das Gebäude verfügt bereits über eine medizinische Nutzungsänderung und umfasst eine empfangende Rezeption, Behandlungsräume, Umkleideräume mit Dusche, Bäder (einschließlich Behindertentoilette), Fitnessraum und Kantine. Eine vollständige, detailgetreue Umgebung.
Sie werden es mögen, weil:
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* Neue und moderne Räume
* Zwei überdachte Parkplätze
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* Bereits genehmigte medizinische Nutzung
* Mechanische Lüftungsanlage
* Solarmodule und integrierte Domotik
* Perimeter-Alarm
* Keine architektonischen Barrieren
* Bäder und Duschen mit medizinischen Waschbecken ausgestattet
* Gute thermische und akustische Isolierung
Verkaufspreis: CHF 760'000.00
RENDITE c.a. 5% Brutto
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
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In Suchresultaten angezeigt
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In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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