4.5 Zimmer, 2. Stock

**4,5 Lokale** in einer Residenz in **baldiger Bauausführung** in Ligornetto, in einem ebenen und ruhigen Wohngebiet. Der ideale Ort für Familien mit Kindern.

Gelegen im **zweiten und letzten Stock** ist das Objekt innen wie folgt unterteilt: Eingang, großer Salon mit offener Küche, Flur, der zur Schlafzone führt, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und Bad mit Vorraum mit Vorbereitung für die Installation von Waschmaschine/Trockner. Der Salon und das Schlafzimmer teilen den Zugang zu einer **bewohnbaren Terrasse**.

Die Wohnung ist Teil der Residenz Stramonte, einer modernen und bald zu errichtenden Wohnsiedlung. Das Projekt besteht aus **drei Gebäuden** in Reihe, von denen jedes auf drei oberirdischen Ebenen und einem Untergeschoss besteht. Jedes Gebäude bietet insgesamt 9 Wohneinheiten.

Das Untergeschoss beherbergt die **gemeinsame Garage**, die **Wäscherei**, die Keller und den Technikraum.

**1 Keller** ist im Verkaufspreis inbegriffen.

**2 Autostellplätze** in der Garage zu je 40.000 CHF.

Die Lage ist strategisch, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mendrisio, den Schulen, den Lebensmittelgeschäften und den Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt.

MAße

Wohnung: 117,64 m²

Terrasse: 23,60 m²

Verkaufsfläche: 129,44 m²

Ref.: STR-PPP9A

Weitere Wohnungen unterschiedlicher Typen sind in der gleichen Residenz verfügbar.

„Die im Inserat angegebene Adresse ist rein indikativ für den Stadtteil und entspricht nicht der genauen Position des Objekts.

Kontaktieren Sie uns, um alle Details zu erfahren!"