5.5 Zimmer, 230 m²

Entdecken Sie dieses elegante, unabhängige Haus auf zwei Ebenen, das 2008 erbaut wurde und sich in der ruhigen Ortschaft Sigirino befindet. Mit seinen 230 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern bietet diese Immobilie geräumige Räume und moderne Annehmlichkeiten für die ganze Familie.

_Das Haus verfügt über:_

**Großes Wohnzimmer:** Mit Gressböden und einem gemütlichen Kamin, ideal für Entspannungsmomente. Große Fenster bieten eine wunderschöne Aussicht auf den Garten.

* **Wintergarten:** Angrenzend an das Wohnzimmer wurde ein Wintergarten geschaffen, der beheizt und klimatisiert ist. Dieser wundervolle Raum ermöglicht es, zahlreiche Personen zu bewirten und bietet direkten Zugang zur Außenzone mit Tisch und Stühlen für Mahlzeiten im Freien.
* **Moderne Küche:** Vollständig ausgestattet mit Geschirrspüler, gefliesten Böden und funktionaler Ausstattung.
* **Hauptschlafzimmer:** Mit Holzboden, sichtbaren Dachbalken und weißen Wänden für eine entspannte Atmosphäre.
* **Büro:** Ein Arbeitsbereich mit Schreibtisch, Regalen und Holzdecke.
* **3 moderne Badezimmer:** Darunter eines mit weißer Badewanne, Duschkabine und Doppelwaschbecken, ausgestattet mit farbigen Fliesen und Holzdecken.
* **Heizanlage:** Die Warmwassererzeugung und Heizung erfolgen über eine Wärmepumpe (Luft-Wasser).
* **Photovoltaikanlage:** Es wurden Photovoltaikpanele mit Batteriespeicher installiert, um die Abhängigkeit von externen Netzen zu minimieren.
* **Garten:** Großer, ebener Garten. Mit Grillbereich und Gemüsegarten, der auch einen Pool aufnehmen kann, wenn gewünscht.
* **Fitnessraum:** Das Haus verfügt auch über einen Fitnessraum.

**Zusätzliche Merkmale:** Die Immobilie umfasst eine Garage, Parkplätze, einen Balkon und einen schönen Garten. Das Haus eignet sich besonders für Familien mit Kindern und bietet eine ruhige, sonnige Lage im Sommer.

**Lage:** Die Villa befindet sich in der Via Palazzina in Sigirino und profitiert von einer ruhigen Umgebung und guten Verbindungen. Die Bushaltestelle in Sigirino ist in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar, während sich die Bahnlinie in der Nähe befindet. Ein Fluss fließt in der Nähe, was der Gegend einen natürlichen Reiz verleiht.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, geräumiges Haus in einem hochwertigen Wohngebiet mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein ruhiges und komfortables Familienleben suchen.