7 Zimmer, 2. Stock

Im Herzen einer Wohngegend im Bereich der internationalen Organisationen bietet dieses hervorragende, kürzlich erbaute Penthouse rund 244 m2 PSA (ca. 220 m2 Wohnfläche) und bietet mit seinen 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ein grünes, sonniges und angenehmes Wohnumfeld.
Es befindet sich in einer neuen Luxusresidenz, "LE CINQ", und besticht durch zeitgenössische Architektur und ein begrüntes Dach. Diese moderne, funktionale Wohnung bietet viel Platz und profitiert von hochwertigen Materialien wie einer voll ausgestatteten offenen Küche, modernen Bädern, Fußbodenheizung und Schiebefenstern. Es verfügt auch über eine schöne 102 m2 große Dachterrasse mit Sommerküche und Pergola und freiem Blick auf den See und den Mont Blanc.
Das Gebäude wurde nach den Standards "Very High Energy Performance" (VHEP) gebaut und ist mit einer Erdwärmepumpe zur Wärmeerzeugung, einer Solarthermieanlage, die 30 % des Warmwasserbedarfs abdeckt, einer Fußbodenheizung, die über individuelle Thermostate in jedem Raum geregelt wird, einem Kühlsystem, das im "Geokühlungs"-Modus über Erdwärmesonden arbeitet, und einer feuchtigkeitsempfindlichen Einstromlüftung ausgestattet, um eine gesunde, Optimale Lufterneuerung.
Es verteilt sich wie folgt:
Untere Etage :
-Eingangshalle
- Hauptschlafzimmer mit Bad/Dusche und WC, Zugang zur privaten Terrasse (42 m2)
- 2 Schlafzimmer mit Duschbad und WC
Obergeschoss:
- Eingangshalle mit Garderobe
- Offene Einbauküche mit zentraler Insel
- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Zugang zur privaten Terrasse
- Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, Bad/Dusche und WC, Zugang zur privaten überdachten Terrasse (60 m2)
- Schlafzimmer mit Ankleideraum, Duschbad und WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Trockner-Anschluss und Stauraum
Die Wohnung verfügt über eine gemeinsame Waschküche, einen Fahrrad-/Kinderwagenraum, einen Keller und drei Tiefgaragenplätze (inklusive).
In unmittelbarer Nähe des Sees und aller nahegelegenen Annehmlichkeiten (staatliche/internationale Schulen, Restaurants, Einkaufszentrum, Post, Bank, Bahnhof Chambésy, etc.). Nur wenige Minuten von den Autobahnen, die zum Flughafen, den internationalen Organisationen und dem neuen Hauptsitz von Lombard Odier führen, entfernt.