2.5 Zimmer

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHREM IMMOBILIENMAKLER:
CHARME UND RUHE, IN DER NÄHE VON ALLEM 
Perfekt gelegen am Rande eines Feldes auf den Höhen von Lutry, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, diese schöne Wohnung von ca. 64 m2 Wohnfläche + Terrasse von ca. 38 m2, bzw. ca. Mit einer Verkaufsfläche von 76 m2 befindet es sich in idealer Lage für aktive Menschen, die eine grüne und entschieden natürliche Umgebung suchen und gleichzeitig in der Nähe der städtischen Zentren bleiben. Wunderschön ausgestattet und mit hochwertigen Materialien renoviert, profitiert dieses beliebte Anwesen von einem schönen natürlichen Licht, einer herrlichen Aussicht und bietet eine intime Umgebung, wobei das Vis-à-vis für maximale Privatsphäre minimiert wird. 
Die Unterkunft befindet sich im Erdgeschoss und verteilt sich auf eine Eingangshalle, die zu einem großen Wohnbereich mit Esszimmer, einer voll ausgestatteten offenen Küche und einem Wohnzimmer mit einem herrlichen Erkerfenster führt, das nach draußen führt. Es gibt auch ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein modernes Badezimmer mit Waschsäule. 
Der Außenbereich bietet eine großzügige Terrasse, die perfekt gestaltet ist, um Privatsphäre zu privilegieren, umgeben von viel Grün und mit einem schönen Blick auf den See und die Berge. Darüber hinaus verfügt die Eigentumswohnung über einen Aufzug und die Wohnung wird mit 2 überdachten Parkplätzen verkauft (Preis extra). 
Die Unterkunft befindet sich in La Croix-sur-Lutry, auf den Höhen des Lavaux. TL Bushaltestelle ca. 200 m, direkte Verbindung zu den Bahnhöfen von Pully und Grandvaux. Kleine Geschäfte, Restaurants und Fitness im Dorf, 2 min. Alle Annehmlichkeiten (Einkaufszentren, Ärzte, Freizeitaktivitäten, Restaurants, Bahnhof, etc.) befinden sich in Lutry und Pully, 5 Minuten entfernt. Autobahn 4 Minuten entfernt, direkte Anbindung an die Hauptstraßen. Es dauert ca. 15 Minuten zum Zentrum von Lausanne. 
EINZIGARTIGE GELEGENHEIT, DIE ES ZU ERGREIFEN GILT 
Schnell zu besuchen 
Unsere Meinung:
- Ruhige Lage und grüne Umgebung, ideale Lage
- Zu Fuß zur Bushaltestelle TL und wenige Minuten in die Stadt
- Einfacher Zugang zum Zentrum von Lausanne und zur Autobahn
- Sehr guter Zustand, komplett renoviert mit Geschmack und Charakter
- Große Flächen, Komfort im Alltag
- Sehr seltenes Angebot auf dem Markt
Es ist uns eine große Freude, Ihnen diese Immobilie näher vorzustellen, indem wir nach Belieben eine Besichtigung der Räumlichkeiten organisieren. 
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Akte, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail zusenden. 
Sébastien Pannatier
sebastien@proximmo. Ch
PROXIMMO Sàrl
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