4 Zimmer, 120 m², 2. Stock

DIREKT VOM EIGENTÜMER.

In der Ortschaft Bedano, in einem historischen Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, das sorgfältig renoviert und vom Kanton geschützt wurde, eingerichtet im romantischen neoklassizistischen Stil, wird diese wundervolle und geräumige Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern duplex im obersten Stock und im historischen Zentrum vermietet, praktisch frei auf vier Seiten (das einzige Zimmer, das an eine andere Wohnung angrenzt, ist das Zimmer, das als Waschküche genutzt wird) und gekennzeichnet durch sehr große Fenster, die mit ihrer vollständig offenen Aussicht auf das Tal nach Süden blicken.

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Das gesamte Gebäude wurde kürzlich renoviert, um die Größe und den Wert, der es auszeichnet, zu erhalten.

Die Wohnung öffnet sich zur geräumigen, romantischen und hellen Wohnzone, die durch die Anwesenheit von Fenstern gekennzeichnet ist, die in die 80 cm tiefen Wände eingelassen sind. Das größte Fenster, mit Bogen und 4 Flügeln, blickt auf die Dächer des historischen Zentrums von Bedano und bietet eine großzügige Aussicht nach Süden, zur sonnigen und weiten Tal von Lugano, wo man den Monte San Salvatore sehen kann.

Das Wohnzimmer wurde mit einer natürlichen cremefarbenen Farbe fein gestrichen und durch die Verlegung von Fliesen im Parquet-Stil verfeinert.

Die Küche ist modern und vollständig ausgestattet mit allen Geräten: klassischer Multifunktionsherd | Mikrowellenherd | Glas-Keramik-Kochfeld | Kühlschrank und Gefrierschrank | Geschirrspüler und Abluftfilter.

Von der Küche und der Wohnzone aus gelangt man über die wundervollen, originalen Steintreppen, die restauriert, aber in ihrer ursprünglichen Struktur erhalten wurden, um eine weitere romantische Note der gesamten Wohnung zu verleihen, zur Schlafzone.

Halbwegs die Treppe befindet sich ein Verbindungsbereich mit Fenster und großzügiger Aussicht.

Am Ende der Treppe befindet sich die Schlafzone, im obersten Stockwerk, deren geräumiger Flur absolute Privatsphäre für alle Zimmer und Räume bietet, die darauf zugreifen.

Von hier aus gelangt man zum Hauptschlafzimmer, einzigartig in seiner Art, mit großem Fenster mit 4 Flügeln und zwei weiteren Fenstern, die alle auf die Süd-/Südwest-Seite blicken und die Aussicht auf das weite Tal nach Lugano bieten.

Das Hauptschlafzimmer ist darüber hinaus bereichert durch die Anwesenheit eines angrenzenden Raumes, ideal für die Unterbringung großer Schränke und Schuhregale.

Das Badezimmer, das zum Hauptschlafzimmer gehört, ist geräumig und hell, mit klassischer Ausstattung von großem Wert und Charme und verfügt über Waschbecken, WC, Bidet und Whirlpool-Badewanne.

Der Besuch der Wohnung führt weiter zur zweiten Schlafzimmer, mit großzügiger Größe, gekennzeichnet durch die Anwesenheit einer originalen sichtbaren Trägerbalken, einem großen Dachfenster und einer in die Wand eingelassenen Nische.

Das Gästebad, mit einer sorgfältig gestalteten klassischen Ausstattung, verfügt über Waschbecken, WC, Bidet, Dusche, eine charakteristische Wandnische und ein Dachfenster.

Der Besuch im oberen Stockwerk endet mit dem letzten Zimmer, das für verschiedene Zwecke genutzt werden kann: Derzeit ist es als drittes Schlafzimmer eingerichtet, aber hier, verborgen aus der Sicht, sind die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner angebracht, falls man den Raum als Waschküche nutzen möchte. Die Wohnung verfügt jedoch auch über den Zugang und die Nutzung des gemeinsamen Waschküchenraums.

Die Wohnung wird vervollständigt durch einen Keller und einen Parkplatz, der sich nur wenige Meter vom Eingang des Innenhofs entfernt befindet, in einer überdachten Garage.

Miete NUR MOBILIERT CHF 2250.- + Parkplatz CHF 100.- + Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 250.-

Nebenkosten und Verbrauchskosten sind nicht enthalten.

Vorauszahlung monatlich/Trimester

Die Wohnung, aufgrund ihrer Struktur, Historie und Merkmale, ist eine ideale Lösung für Singles, Paare oder Familien mit 3 Personen. Nur für qualifizierte und ausgewählte Mieter.

Vertrag: mittel- und langfristig

(Englisch fließend geschrieben und gesprochen)

Die Aufnahme von Tieren wird nur berücksichtigt, wenn sie absolut leise und respektvoll gegenüber der Wohnung und den Gemeinschaftsräumen sind.

Die Residenz befindet sich in der Via ai Portici 2, 6930 Bedano