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2230 m², 3. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 3'500'000
2087 Cornaux NE
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
3. Stock
Wohnfläche
2'230 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Balkon
1
Neubau
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 3'500'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Kabel-TV
Beschreibung
Neue Gewerbeflächen und Büros
Wir bieten Ihnen eine seltene Gelegenheit mit diesem **PPE von 6 Losen, die in einem Block verkauft werden**, die insgesamt **2'230 m²** Gewerbeflächen, Büros und Lagerflächen umfassen.
?? **Hauptmerkmale**
* Gesamtfäche: **2'230 m²**
* 3 Mischobjekte in Form von Doppelhaushälften (Werkstatt im Erdgeschoss + Büros im Obergeschoss)
* 3 Büroobjekte im Obergeschoss (mit Treppen und Aufzug)
* Jedes Objekt ist mit einer **Küche** und **eigenen Sanitär-Anlagen** ausgestattet
* Garantierte Barrierefreiheit, auch für **Personen mit Behinderung*
?? **Technische Leistungen**
* Heizung durch **Luft/Wasser-Wärmepumpe**
* Installierte **Solarmodule**
* **Dreifachverglasung** für optimalen Komfort
* Niederspannung und Hochspannung in jeder Einheit
?? **Rendite**
* Prognostizierter Nettomietzins: **CHF 210'770.-**
* **Nettoertrag: 6,02 %**
* Verkaufspreis: **CHF 3'500'000.-*
?? **Verfügbarkeit: 1. Dezember 2025**
?? **Standort** Gelegen in **Cornaux (2087)**, in einem leicht zugänglichen Gebiet, nahe den Hauptverkehrsadern und mit optimaler Sichtbarkeit für verschiedene berufliche Aktivitäten
?? **Hauptmerkmale**
* Gesamtfäche: **2'230 m²**
* 3 Mischobjekte in Form von Doppelhaushälften (Werkstatt im Erdgeschoss + Büros im Obergeschoss)
* 3 Büroobjekte im Obergeschoss (mit Treppen und Aufzug)
* Jedes Objekt ist mit einer **Küche** und **eigenen Sanitär-Anlagen** ausgestattet
* Garantierte Barrierefreiheit, auch für **Personen mit Behinderung*
?? **Technische Leistungen**
* Heizung durch **Luft/Wasser-Wärmepumpe**
* Installierte **Solarmodule**
* **Dreifachverglasung** für optimalen Komfort
* Niederspannung und Hochspannung in jeder Einheit
?? **Rendite**
* Prognostizierter Nettomietzins: **CHF 210'770.-**
* **Nettoertrag: 6,02 %**
* Verkaufspreis: **CHF 3'500'000.-*
?? **Verfügbarkeit: 1. Dezember 2025**
?? **Standort** Gelegen in **Cornaux (2087)**, in einem leicht zugänglichen Gebiet, nahe den Hauptverkehrsadern und mit optimaler Sichtbarkeit für verschiedene berufliche Aktivitäten
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Bisher angezeigt in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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