275 m²

In einem familienfreundlichen Wohnquartier, neben der malerischen Ustermer Au, befindet sich dieses moderne und architektonisch interessant geschnittene Mehrfamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung kombiniert mit naturnaher Ruhe und einem hohen Wohnkomfort.

Zwei stilvolle Wohnungen verteilt auf drei Etagen überzeugen mit einem durchdachten, offen gestalteten Grundriss und mit hochwertigen Materialien ausgestatteten Räumlichkeiten. Das Haus ist komplett unterkellert und zudem mit einer Photovoltaikanlage bestückt.

Lauschige Plätze im Aussenbereich laden zum Verweilen ein - sei dies ein gemütlicher Sitzplatz im Erdgeschoss, zwei gedeckte Balkone oder die grosse Terrasse auf den oberen Etagen. Südseitig ist eine Einzelgarage angebaut und auf der Zufahrtsstrasse stehen zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung.

Die Liegenschaft wurde ursprünglich als Mehrgenerationenhaus konzipiert und genutzt. Aktuell ist sie vollständig vermietet und eignet sich dadurch ideal als Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotenzial.

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