Grundstück

À Brissago, dans un emplacement panoramique privilégié, nous proposons à la vente un terrain à bâtir offrant une vue imprenable sur le lac et bénéficiant d'une exposition ensoleillée toute la journée. Composée de deux parcelles adjacentes (respectivement 1 070 m² et 890 m²), la propriété s'étend sur une surface totale de 1 960 m² et est située le long du pittoresque sentier de Bardone, dans un quartier calme, en pleine nature et à l'écart de la circulation.
Situé dans une zone résidentiel étendue, le terrain présente un taux d'utilisation de 0,6, un taux d'occupation de 30 % et une hauteur sous combles maximale de 10 mètres. Il est possible d'y construire des maisons individuelles, une villa ou une résidence de plusieurs appartements. La disposition naturelle en terrasses du terrain offre d'excellentes possibilités d'aménagement, permettant de profiter pleinement de la vue imprenable sur le lac Majeur et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain est actuellement accessible par un chemin piétonnier, mais une évaluation technique est en cours pour un éventuel accès en voiture. Le cadre, isolé et verdoyant, est idéal pour ceux qui souhaitent construire dans un environnement exclusif et harmonieux, bénéficiant d'une intimité et d'une vue parmi les plus captivantes du Tessin.