217 m², 2. Stock

Liegenschaft mit Charme im Herzen von Ganterschwil

An zentraler Lage im Dorfkern von Ganterschwil (Parzellen Nr. 22G + 23G) steht dieses charmante Doppeleinfamilienhaus, das Tradition, Grosszügigkeit und Geschichte vereint. Das Haus an der Aewilerstrasse 6 wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und besticht durch seinen einzigartigen Charakter sowie den authentischen Baustil, der dem Ortsbild einen besonderen Akzent verleiht.

**Objektbeschreibung**

Die Liegenschaft besteht aus zwei Haushälften, die sich harmonisch zu einem Ganzen ergänzen. Eine Hälfte ist derzeit vermietet (CHF 1'450.-- + 200.-- NK), die andere steht leer und kann nach individuellen Bedürfnissen genutzt oder renoviert werden. Das Objekt wird als Ganzes verkauft - ideal für Familien, Investoren oder Käufer mit Weitblick, die den Charme vergangener Zeiten schätzen und gleichzeitig Raum für eigene Ideen suchen.

Im Inneren überzeugt das Haus durch warme Holzelemente, sichtbare Balken, traditionelle Fenster und eine gemütliche Atmosphäre. Die Räume sind grosszügig gestaltet und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom grossen Wohn- und Essbereich über eine charmante Küche bis hin zu hellen Schlafzimmern und einem ausbaufähigen Dachgeschoss.

**Highlights**

* Zwei eigenständige Haushälften (eine vermietet, eine frei)
* Klassische Holzbauweise mit viel Charakter
* Gemütliche Innenräume mit Sichtbalken und Holzverkleidung
* Grosszügiges Platzangebot über mehrere Etagen
* Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
* Zentrale, gut erreichbare Lage im Dorfkern von Ganterschwil

**Lage**

Die Liegenschaft liegt mitten im Zentrum von Ganterschwil - ruhig, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Post und ÖV. Die charmante Umgebung bietet ländliche Idylle mit kurzen Wegen in Richtung Bütschwil, Lütisburg oder Wil.

**Nutzung & Perspektive**

Das Haus eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder kombiniertes Wohnprojekt. Mit einer liebevollen Sanierung kann der traditionelle Charme erhalten und zugleich moderner Wohnkomfort geschaffen werden.