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12.5 Zimmer, 400 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 2'530'000
3236 Gampelen
Online seit 2 Tagen
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Online seit 2 Tagen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
12.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
400 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
1'050 m²
Balkon
1
Rollstuhlgängig
Neubau
Minergie-zertifiziert
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'530'000
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Kabel-TV
Beschreibung
Neubau außerhalb des Marktes Gampelen
?? Seltenes Angebot – Neubau außerhalb des Marktes in Gampelen (3236)
Wir bieten Ihnen exklusiv ein **neues Gebäude ohne Mieter**, das auf einem Grundstück von **1'050 m²** errichtet wurde und eine sichere und langfristige Investitionsmöglichkeit bietet.
?? **Gebäudemerkmale**
* Nutzfläche: **458 m²**
* **2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern** (135 m² und 152 m²) mit Garten oder Terrasse
* **1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im Dachgeschoss** (100 m²) mit großer Terrasse
* **Aufzug**, der alle Ebenen verbindet
* 4 überdachte Parkplätze mit Möglichkeit für Ladestationen
?? **Moderna Ausstattung**
* **Wärmepumpe**
* **Photovoltaikpanele**
* Fenster mit **Dreifachverglasung**
* Optimaler Energiekomfort und kontrollierte Kosten
?? **Lage**
* Ruhige und grüne Umgebung
* Nah an allen Annehmlichkeiten
* Exzellenter Autobahnanschluss
?? **Rendite**
* Erwarteter Nettomietzins: **CHF 103'950.-/Jahr**
* Nettoertrag auf Eigenkapital: **9,96 %**
* Verkaufspreis: **CHF 2'530'000.-*
?? **Verfügbarkeit: sofort**
?? Eine Investition **ohne Überraschungen für die nächsten 10 Jahre**, die steuerliche Vorteile, energetische Leistung und hervorragende Rendite kombiniert.
Wir bieten Ihnen exklusiv ein **neues Gebäude ohne Mieter**, das auf einem Grundstück von **1'050 m²** errichtet wurde und eine sichere und langfristige Investitionsmöglichkeit bietet.
?? **Gebäudemerkmale**
* Nutzfläche: **458 m²**
* **2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern** (135 m² und 152 m²) mit Garten oder Terrasse
* **1 Wohnung mit 3,5 Zimmern im Dachgeschoss** (100 m²) mit großer Terrasse
* **Aufzug**, der alle Ebenen verbindet
* 4 überdachte Parkplätze mit Möglichkeit für Ladestationen
?? **Moderna Ausstattung**
* **Wärmepumpe**
* **Photovoltaikpanele**
* Fenster mit **Dreifachverglasung**
* Optimaler Energiekomfort und kontrollierte Kosten
?? **Lage**
* Ruhige und grüne Umgebung
* Nah an allen Annehmlichkeiten
* Exzellenter Autobahnanschluss
?? **Rendite**
* Erwarteter Nettomietzins: **CHF 103'950.-/Jahr**
* Nettoertrag auf Eigenkapital: **9,96 %**
* Verkaufspreis: **CHF 2'530'000.-*
?? **Verfügbarkeit: sofort**
?? Eine Investition **ohne Überraschungen für die nächsten 10 Jahre**, die steuerliche Vorteile, energetische Leistung und hervorragende Rendite kombiniert.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
Schützen Sie sich vor Betrügern
- Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
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