3.5 Zimmer, 92 m², 2. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.11.2027
Kaufpreis
CHF 1'990'000
8053 Zürich
Oetlisbergstrasse 22
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Online seit 4 Tagen
Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
92 m²
Baujahr
2024
Verfügbar ab
01.11.2027
Nutzfläche
114 m²
Balkon
1
Rollstuhlgängig
Neubau
Minergie-zertifiziert
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'990'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Kabel-TV
Beschreibung
NEUBAU: 3.5-Zimmer Maisonette Wohnung
Mit einer Wohnfläche von 92.4 m² und einer Balkonfläche von 7.1 m² bietet die Einheit ein ideales Raumangebot für Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die urbanen Komfort mit Privatsphäre und Weitblick verbinden möchten.
**Raumaufteilung**
Die Maisonettewohnung ist über das 2. Obergeschoss erschlossen und über eine interne Treppe mit dem Dachgeschoss verbunden.
**2. Obergeschoss**
* Entrée mit praktischem Reduit und Garderobe
* Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
* Zimmer 1 mit angrenzendem **Du/WC**
* Zweites **WC** im Korridorbereich
* Zugang zum **Balkon (7.1 m²)** mit Süd-Ausrichtung
**Dachgeschoss**
* Grosszügiges Hauptschlafzimmer mit viel Charme dank Dachgauben
* **Badezimmer mit Badewanne oder Dusche** (dritte Nasszelle)
* Vorraum mit Platz für Home-Office oder Ankleide
Die Highlights im Überblick:
* Helle Wohnräume mit hochwertigem Parkett oder Keramikplatten
* Offene Küche mit exklusiver Ausstattung von _Rolf Schubiger Küchen_
* Drei moderne Nasszellen mit bodenebenen Duschen und Badewanne
* Direkter Liftzugang in die Wohnung
* Eigener Kellerraum sowie Tiefgaragenplatz (CHF 60'000.–, optional)
* Minergie-zertifizierte Bauweise für höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz
Das Gebäude wird im gehobenen Standard erstellt – mit Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, kontrollierter Wohnraumlüftung und Vorbereitung für E-Mobilität.
Die ruhige Lage in Zürich-Witikon kombiniert naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen und beraten Sie persönlich zu den verschiedenen Wohneinheiten im Projekt _Oetlisberg 22_.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
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