3.5 Zimmer, 75 m²

Die 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stäfa. Das ruhige Wohnquartier überzeugt mit hoher Lebensqualität und einem idealen Mix aus Nähe zur Natur und guter Erreichbarkeit.

Dank der zentralen Lage erreichen Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, den S-Bahnhof sowie die Busstation bequem in wenigen Gehminuten. Der Zürichsee mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten liegt ebenfalls ganz in der Nähe und bietet Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten.

Die 3½-Zimmer-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 75 m² besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und die attraktive Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone: ein grosszügiger Südbalkon mit herrlicher Fernsicht über den Zürichsee sowie ein kleinerer Nordbalkon, der zusätzlichen Aussenraum bietet.

Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon ist das Herzstück der Wohnung. Die angrenzende Küche verfügt über eine Granitabdeckung, Backofen, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank; sie bietet Potenzial für eine Erneuerung nach individuellen Vorstellungen. Zwei Schlafzimmer - eines mit direktem Balkonzugang - sowie ein Bad mit Doppelwaschtisch und Badewanne sowie ein separates WC runden das Raumprogramm ab.


Die Wohnung ist mit Parkett- und Laminatböden in den Schlafzimmern sowie Keramikplatten in den übrigen Bereichen ausgestattet. Eine teilweise Bodenheizung im Wohn-/Essbereich und im Bad sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Lift erschliesst sämtliche Geschosse und sorgt für einen barrierefreien Zugang.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage mit funkgesteuertem Kipptor und zusätzlichem Aussenabstellplatz davor. Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschvollautomat und Tumbler, ein Trockenraum mit Entfeuchter sowie ein Veloraum stehen den Bewohnern zur Verfügung.

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Ihr Hasler und Partner Team


Gepflegte 3½-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss

Zwei Balkone: Grosser Südbalkon mit See- und Bergsicht, kleiner Nordbalkon

Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Südbalkon

Zwei Nassräume: Bad mit Doppelwaschtisch & Badewanne, separates WC

Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank - mit Potenzial zur Erneuerung

Parkett/Laminat in den Schlafzimmern, Keramikplatten in den übrigen Räumen

Öl-Zentralheizung, Radiatoren, teilweise Bodenheizung im Wohn-/Essbereich und im Bad

Lift mit Halt auf allen Geschossen, barrierefreier Zugang

Einzelgarage mit funkgesteuertem Kipptor, zusätzlicher Vorplatz zum Parkieren

Eigenes Kellerabteil

Gemeinschaftliche Waschküche, Tumbler, Trockenraum mit Entfeuchter, Veloraum

Gepflegte Liegenschaft mit insgesamt 12 Parteien

Ruhige, zentrale Lage in Gehdistanz zu Schulen, Einkauf, S-Bahn und Bus

Attraktive Gemeinde Stäfa an der Goldküste des Zürichsees; Steuerfuss 2025: 78 %


Aufzug, Bergsicht, Zentralheizung, Kinderfreundlich, Fernsicht, Seesicht, Sonnenschutz, Garage