4.5 Zimmer, 90 m², 1. Stock

- Bien à deux niveaux
- Au 2ème étage
- Accès sécurisé
- Finitions soignées
- Belle hauteur sous plafond
- Bien fraîchement rénové
- Balcon
- 2 parkings non couverts
- 1 parking couvert
- Bail à durée indéterminée

En cours de rénovation complète, ce bien révélera prochainement tout son charme et sa modernité

Vich est un petit village du district de Nyon, situé entre Begnins et Gland, au cœur de la Côte vaudoise. 

Le village offre une atmosphère paisible et verdoyante, des vues dégagées sur la campagne et les Alpes, ainsi qu'un cadre de vie idéal pour les familles. On y trouve une école primaire, quelques commerces, et Nyon se rejoint en à peine 10 minutes.

Un lieu recherché pour sa qualité de vie, entre nature, confort et accessibilité.

A deux pas de l'autoroute et de toutes les commodités, ce magnifique duplex d'environ 90 m² bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, d'une luminosité exceptionnelle et d'un environnement résidentiel paisible au sein d'un petit immeuble soigné datant de 1986.

En attique sur deux niveaux, ce bien sera livré dans un état irréprochable, avec des finitions contemporaines et de qualité et se décline comme suit :

Rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée avec rangements

Une chambre principale avec un grand balcon

Une salle de bains avec WC, lavabo et espace buanderie

Combles :

Une cuisine neuve entièrement équipée (pose 2025)

Un spacieux séjour avec cheminée, grand balcon et vue dégagée sur la campagne

Une chambre à coucher en suite avec armoires murales et balcon privatif, une salle de douche moderne avec WC et lavabo

Un bien emprunt de charme allie calme, charme et accessibilité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein à quelques minutes de Nyon.

Loyer mensuel CHF 3'300.– + CHF 200.– de charges (forfaitaires)

1 place intérieure : CHF 120.–/mois (optionnel)

2 places extérieures : CHF 80.–/place/mois (optionnel)

Annexes :

Une grande cave 

Disponibilité : 1er décembre 2025

En cas d'intérêt pour une visite, notre service de locations résidentielles est à votre disposition : location-vd@spg.ch – 058 810 37 43