4.5 Zimmer, 109 m²

In privilegierter Lage, umgeben von Grün, mit guter Sonneneinstrahlung, in einer noblen Wohnanlage mit nur vier gleichartigen Wohneinheiten, befindet sich diese prächtige Einfamilienhaus-Villa mit 4,5 Zimmern, neu gebaut, konzipiert unter Berücksichtigung der innovativsten Technologien im Bereich Umweltschutz und Energieeffizienz, gekennzeichnet durch große, helle Räume, personalisierbare, hochwertige Ausführungen, größte Aufmerksamkeit für Details und einen großen Garten. In dieser Phase ist es noch möglich, Änderungen an der Raumverteilung zu berücksichtigen.

Das Projekt sieht vor, dass das Grundstück auf zwei Ebenen entwickelt werden kann und dass die Räume wie folgt strukturiert sind: Im Eingangsbereich befindet sich ein helles, offenes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche und einer geräumigen Wohnfläche mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem üppigen Garten, sowie ein fensterloser Gastbad. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem fensterlosen Bad en suite, der Wäscherei und zwei weiteren, geräumigen Zimmern, die von einem weiteren fensterlosen Bad bedient werden. Die Liegenschaft wird durch den großen Garten und zwei außenliegende, offene Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigt.

Wenn mehr Platz gewünscht wird, sieht das Projekt mit zusätzlichen Kosten die Möglichkeit vor, die Parkplätze zu überdachen, aber auch einen Halbuntergrund zu erstellen, der ein Doppelgarage, einen großen Lagerraum, den Technikraum und die Wäscherei beherbergen kann.

Um die Energieeffizienz zu maximieren, wird das Haus in Bio-Bauweise errichtet, mit einem Rahmen aus lamelliertem Holz und Füllung aus Steinwolle, was eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet, das Heizsystem wird von einem effizienten, autonomen System mit Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist und über Bodenheizungen verteilt, während die Fenster aus PVC mit Dreifachverglasung bestehen.


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