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2.5 Zimmer, 102 m², 5. Stock

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

sofort

Kaufpreis

CHF 1'290'000

1800 Vevey

Place De L'ancien Port 1

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Eckdaten

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Objektart

Wohnung

Zimmer

2.5

Geschoss

5. Stock

Wohnfläche

102 m²

Baujahr

1875

Renovierungsjahr

2012

Verfügbar ab

sofort

Nutzfläche

102 m²

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 1'290'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Lift

Kabel-TV

Beschreibung

Im Herzen von Vevey, nur wenige Schritte vom See entfernt, charmantes Objekt


**Ein Idealort im Herzen von Vevey**
Einer der größten Vorteile dieser Wohnung ist ihre außergewöhnliche Lage.
Sie befinden sich am Ufer des Sees und im Herzen der Fußgängerzone von Vevey, in einer autofreien Umgebung, die den friedlichen und exklusiven Charakter der Adresse unterstreicht.

**Alles in Reichweite: Leben ohne Auto!**
Die Lage ermöglicht es Ihnen, alles zu Fuß zu erreichen.
Ein paar Schritte entfernt finden Sie zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Restaurants.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind 5 Minuten entfernt, und Sie können den Bahnhof von Vevey in 10 Minuten zu Fuß erreichen.
Zwei Mobility-Stationen befinden sich ebenfalls weniger als 8 Minuten entfernt.
Diese optimale Erreichbarkeit macht diese Wohnung zu einer perfekten Wahl für ein urbanes und dynamisches Leben, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein, zumal es keine private Parkmöglichkeit für dieses Objekt gibt.
Die Fußgängerzone gewährleistet eine ruhige Umgebung trotz der zentralen Lage.

**Detaillierte Beschreibung der Räume**
Das Gebäude, das 1875 errichtet wurde, ist im architektonischen Verzeichnis als Note 2 gelistet (es trägt den Namen der beiden von Gustave Courbet signierten Kartuschen, die über den Fenstern an den Enden des "Bel Étage" (die zweite Etage) angebracht sind). Diese einzigartigen Elemente verleihen dem Gebäude seine eigene Identität. Entworfen im Einklang mit den architektonischen Grundsätzen, die von Baron Haussmann festgelegt wurden, spiegelt das Gebäude die Eleganz und Harmonie wider, die für diese Epoche charakteristisch sind.

In den oberen Etagen des Gebäudes gelegen, ist diese Dachgeschosswohnung mit Aufzug erreichbar,

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine **Fläche von etwa 102 m²** . Das Objekt wurde 2004 und 2012 **vollständig und sorgfältig renoviert** . Die verwendeten Materialien und die Ausführung spiegeln eine schöne Harmonie zwischen **dem Charme des Alten** - sichtbaren Balken, Epochen-Volumen - und **dem modernen Komfort** wider. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er die Geschichte des Ortes aufwertet, während er gleichzeitig den modernen Anforderungen gerecht wird.
Eine **private Waschküche**, die sich auf der gleichen Etage wie die Wohnung befindet, ergänzt das Angebot an Annehmlichkeiten.

Hinweis: **es gibt keine Parkplätze**, die diesem Objekt zugeordnet sind, aber in der Nähe finden Sie zahlreiche öffentliche Parkplätze. Die Fußgängerzone und die denkmalgeschützte Umgebung unterstreichen jedoch den friedlichen und exklusiven Charakter der Adresse.

Die Wohnungsgenossenschaft profitiert von einer strengen Verwaltung, mit einem **Rénovationsfonds von CHF 240'000.- per 30. September 2023**, der die gute Instandhaltung des Gebäudes gewährleistet.

Lage & Attraktivität

Nachfrage-Index

99

Seitenansichten

99

Als Favorit markiert

99

Kontaktanfragen

99

Sichtbar in Suchresultaten

99

Anzeigen in Suchabos

Ruhe-Index

99von 100

Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

Dieses Inserat

Merkmale

ÖV-Haltestelle

220 m

Primarschule

300 m

Einkaufsmöglichkeit

150 m

Schützen Sie sich vor Betrügern

  • Überweisen Sie niemals Geld im Voraus, weder für Reservierungen noch bevor Sie das Objekt persönlich besichtigt haben.
  • Seien Sie besonders vorsichtig, wenn ein Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint.
  • Geben Sie keine persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien weiter.
  • Unterzeichnen Sie keinen Vertrag, bevor Sie das Objekt besichtigt haben.

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