3 Zimmer, 154 m², EG

Es wird eine große Gewerbeimmobilie mit offenem Raum von 154 m² vermietet, die an einer strategischen Ecke zwischen der Via Giuseppe Buffi und dem Viale Franscini liegt, nur wenige Schritte von der Universität Lugano entfernt.

Hauptmerkmale:
- 154 m² im Erdgeschoss mit 5 großen Außenverglasungen, die eine optimale Sichtbarkeit gewährleisten.
- Vielseitiger und heller Raum, ideal für verschiedene kommerzielle oder berufliche Aktivitäten.
- Wohnküche in einem großen Raum (mit Kühlschrank und Geschirrspüler)
- Geräumiger Keller von etwa 15-20 m², ideal für Lagerzwecke.

Zusätzliche Details:
Parkplatz eventuell verfügbar, zu vereinbaren mit anderen Miteigentümern.
Die Immobilie liegt in einem Bereich mit hohem Fußgängeraufkommen, ideal für diejenigen, die ihre eigene Tätigkeit in einem zentralen und lebhaften Umfeld starten oder erweitern möchten.

Miete CHF 5'000/Monat zuzüglich Nebenkosten.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns!