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2.5 Zimmer, 76 m², 2. Stock

Objektart

Wohnung

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Kaufpreis

CHF 675'000

9405 Lutzenberg

Online seit 3 Tagen

Properstar

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Eckdaten

Online seit 3 Tagen

Properstar

Objektart

Wohnung

Zimmer

2.5

Geschoss

2. Stock

Wohnfläche

76 m²

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstückfläche

1'170 m²

Balkon

1

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 675'000

Was zahlt die Nachbarschaft?

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Beschreibung

Ökologische 2.5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf Wald in Wienacht-Tobel


In Wienacht-Tobel entsteht ein einzigartiges, ökologisch ausgerichtetes Wohnprojekt mit sechs Eigentumswohnungen ein Ort für alle, die bewusst wohnen, nachhaltig leben und Gemeinschaft aktiv mitgestalten möchten. Die 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre, eine grosse Südfensterfront und einen atemberaubenden Blick auf Wald, Berge und Bodensee. Die ruhige Lage oberhalb von Rorschach bietet Erholung und Naturverbundenheit, während die gute Anbindung nach Heiden, Rorschach und St. Gallen den Alltag erleichtert.


Die Wohnung wird in moderner Holzbauweise errichtet und mit erneuerbarer Energie versorgt für ein gesundes Raumklima und ein nachhaltiges Wohngefühl. Sie verfügt über eine Terrasse, eine Veranda, einen privaten Gartenanteil sowie einen eigenen Hauseingang und Parkplatz. Auf Wunsch kann die Wohnung zu 5.5 Zimmern erweitert werden. Die Ausstattung lässt sich individuell gestalten von Küche über Parkett bis hin zu Cheminée und eignet sich auch für elektrosensible Menschen dank der Möglichkeit baulicher Abschirmung.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:


Ökologisches Wohnkonzept in moderner Holzbauweise

Versorgung mit erneuerbarer Energie

Atemberaubender Blick auf Wald, Berge und Bodensee

Ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung

Lichtdurchflutete Räume und grosse Südfensterfront

Individuelle Ausbaumöglichkeiten (bis 5.5 Zimmer)

Privater Gartenanteil, Balkon und Veranda

Gemeinschaftsräume mit Atelier und Jurten-Pavillon

Ideal für Menschen mit nachhaltigem Lebensstil

Verkauf ab Plan 2025, Bezug Anfang 2027


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Lage & Attraktivität

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99

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Preisvergleich

CHF 100’000
CHF 900’000

Regionaler Durchschnittspreis

CHF 300’000

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