2.5 Zimmer, 63 m², 2. Stock

È in vendita ad Aldesago, sulle pandici del Monte Bré, questo bell'appar-

tamento di 2 ½ locali, di ca. 60mq + 6mq di balcone, ideale per residenza

secondaria in un immobile di sole 12 unità suddivise su 2 case,

assolutamente tranquillo, con piscina interna e sauna. Amplissima vista sul

lago di Lugano e sulle montagne fino al Monte Rosa. Aldesago è frazione di

Lugano, il cui centro è raggiungibile in bus ogni ½ ora in sole 15 minuti. La

costruzione risale agli anni 70 e l'appartamento si compone da camera,

bagno con vasca, servizio ospiti, cucina e soggiorno con accesso sul terrazzo. In assegnazione un posteggio in autorimessa incluso nel prezzo. Per

CHF 25'000.00 si può ottenere un secondo posteggio esterno.

Costi condominiali ca CHF 360.00 mensili.

Appartamento e posteggio interno: CHF 360'000.00

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Zu verkaufen in Aldesago, am Sonnenhang des Monte Brè: Charmante 2½-

Zimmer-Wohnung mit herrlicher Seesicht. Diese gepflegte 2½-Zimmer-

Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche und einem Balkon von ca. 6 m² befindet sich in absolut ruhiger Lage in Aldesago, einem Ortsteil von Lugano. Die

Wohnung liegt in einer kleinen, überschaubaren Wohnanlage mit nur 12

Einheiten, verteilt auf zwei Häuser, und eignet sich ideal als Zweitwohnsitz.

Ein besonderes Highlight ist der traumhafte, unverbaubare Panoramablick

über den Luganersee bis hin zum Monte Rosa. Zur gemeinschaftlichen

Nutzung stehen ein Hallenbad sowie eine Sauna zur Verfügung. Die

Liegenschaft stammt aus den 70er-Jahren. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten

Gäste-WC, einer Küche sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Preis inbegriffen. Ein zusätzlicher

Aussenparkplatz kann für CHF 25'000.00 erworben werden. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. CHF 360.00.

Kaufpreis für Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz: CHF 360'000.00