6.5 Zimmer, 175 m²

Die Gemeinde Aigle liegt im Chablais Vaudois, zwischen den Alpen und dem Genfersee, eine charmante Stadt mit etwa 10'000 Einwohnern.
 
Aigle befindet sich 12 km von Villeneuve und 4 km von Ollon entfernt, von Aigle aus können Sie auch zu 9 verschiedenen Skistationen gelangen.
 
Wir bieten Ihnen zum Verkauf diese zukünftige, wunderschöne Villa auf Plan, auf einem wunderschönen Grundstück von 646 m2, das an einer landwirtschaftlichen Zone grenzt und Ihnen eine atemberaubende Aussicht und vollständige Besonnung bietet. 
 
Der Bahnhof befindet sich 800 Meter entfernt, die Bushaltestelle für Schüler 260 Meter, das Hallenbad 300 Meter, die Grundschule und die Sekundarschule am Chemin des Planchettes 4 Minuten mit dem Auto und 14 Minuten zu Fuß.
 
Darüber hinaus sind die Geschäfte sehr nah, mit dem Auto:
 
Die Migros 5 Minuten 
Lidl 2 Minuten
Die Coop 2 Minuten
Der Bahnhof Aigle 3 Minuten
 
Die Villa wird über eine Garage und einen Außenparkplatz verfügen, diese sind im Preis inbegriffen. 
 
Die Innenpläne können geändert werden, wenn Sie dies wünschen.
 
Optional könnten Sie beispielsweise:
 


* die Villa um eine zusätzliche Wohnfläche von 26 m2 erweitern, 13 m2 pro Etage
* ein vollständiges Souterrain hinzufügen
* eine Pergola bauen
* einen Pool bauen


 
Beschreibung des Innenraums:
 
Neben der Garage und der Eingangstür und getrennt vom "Lebensbereich" ein großer Keller von etwa 8,60 und der technische Raum von 8,20.
 
Großer Eingangsbereich mit einem Einbauschrank und einem Besuchertoilette.
 
Dann ein wunderschöner Wohnbereich von 43,9 m2, der zwischen dem Wohnzimmer und dem Esszimmer aufgeteilt ist und sehr hell sein wird, dank der großen Fenster, die den Zugang zur Terrasse und Ihrem Garten ermöglichen.
 
Die Aussicht auf die Berge, die Ihnen in diesen Räumen geboten wird, wird spektakulär sein, es sind die letzten Villen auf diesem wunderschönen Grundstück an der Grenze zu einem nicht bebaubaren Gebiet.
 
Die offene Küche wird geräumig und modern sein, mit einer zentralen Insel, an der Sie gemeinsame Momente mit der Familie teilen und gegenüber dieser atemberaubenden Aussicht kochen können. Sie wird einen eigenen Zugang zum Garten haben.
 
Unter den Treppen, die zum 1. Obergeschoss führen, wird ein Abstellraum sein.
 
Im oberen Stockwerk haben wir 5 Schlafzimmer vorgesehen, darunter das Elternschlafzimmer von 16,6 m2, plus sein Badezimmer und sein Ankleidezimmer, ein wunderschönes Zimmer von 19 m2, das als Spielzimmer, Büro oder Schlafzimmer verwendet werden kann, wie Sie es wünschen.
 
Wir können einige Änderungen an den Innenplänen vornehmen, wenn Sie dies wünschen, unsere Architekten werden Ihnen beraten, 3 Stunden sind Ihnen kostenlos angeboten, um dies zu tun.
 
In diesem Stockwerk finden Sie ein zweites Badezimmer.
 
Die Deckenhöhe im 1. Obergeschoss von 4,39 wird wirklich atemberaubend sein und im Erdgeschoss von 2,62 sehr angenehm.
 
Kontaktieren Sie Silvia Granado unter 078 638 52 24 und bitten Sie um eine Besichtigung oder stellen Sie alle Fragen, die Sie haben, wir werden Ihnen sehr gerne antworten.

Sind Sie nur am Samstag für Besichtigungen verfügbar? Kein Problem, wir werden da sein!

Möchten Sie den aktuellen Marktpreis Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung kennen?

Kontaktieren Sie uns unter: sg@les-vues.ch oder 078 638 52 24