12.5 Zimmer, 402 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 764'000
5313 Klingnau
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
12.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
402 m²
Baujahr
1692
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
398 m²
Balkon
1
Haustiere erlaubt
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 764'000
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Lift
Cheminée
Beschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus in Klingnau - exklusiv mit grossem Potenzial in idyllischer Lage
Diese **einzigartige Gelegenheit** erwartet Sie im **ruhigen Südosten von Klingnau**, nur **6 km von der deutschen Grenze** entfernt. Umgeben von **Natur und historischem Altstadtflair** bietet dieses charmante Mehrfamilienhaus ideale Voraussetzungen für **Familien, Generationenwohnen oder Investoren**.
**Highlights**
* **3 Wohneinheiten:**
- **EG:** 3.5-Zimmer-Wohnung (100 m²) mit eigenem Sitzplatz
- **1. OG:** 4.5-Zimmer-Wohnung (147 m²) mit 26 m² Terrasse
- **DG:** 5.5-Zimmer-Maisonette (155 m²) mit 35 m² Terrasse
* **Charaktervoller Stil:** Teilweise Riegelbau mit historischem Gewölbekeller
* **Moderne Ausstattung:** Hochwertige Einbauküchen in allen Wohnungen - im Kaufpreis inbegriffen
* **Flexibles Nutzungskonzept:** Sanierungspläne vorhanden - ideal für individuelle Umgestaltung oder STOWE (Einzelverkauf möglich)
Die Liegenschaft befindet sich in einer **familienfreundlichen Wohngegend** mit bester Anbindung:
* Öffentlicher Spielplatz: ca. 100 m
* Bahnhof SBB: ca. 300 m
* Einkaufsmöglichkeiten: ca. 800 m
* Schulen, Schwimmbad, Stausee & Wald: in unmittelbarer Nähe
**Kontaktieren Sie uns jetzt**
Ob **Eigennutzung**, **Mehrgenerationenhaus** oder **Investition** - dieses Objekt vereint **grosszügiges Wohnen, attraktive Lage und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten** unter einem Dach. Vereinbaren Sie noch heute einen **Besichtigungstermin**
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Merkmale
Kinderfreundlich
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