6.5 Zimmer

Zu verkaufen in Lugano: Einzigartige und geräumige Autoren-Villa im historischen Kern

In Lugano, zu verkaufen, eine **AUTOREN-VILLA** mit großzügigen Dimensionen, eine elegante Charmelösung, einzigartig in ihrer Art, in einem faszinierenden und gepflegten historischen Kern, nur wenige Schritte von Lugano entfernt.

Die VILLA MIT DER GEWERTETEN ARCHITEKTUR wurde vollständig renoviert, wobei alle Elemente und Merkmale, die sie zu einer **WAHREN AUTOREN-VILLA** machen, erhalten blieben.

Jeder einzelne Raum hat seine eigene architektonische Identität, die perfekt mit dem gesamten Umfeld und dem schönen, abgelegenen Außengarten im Süden kommuniziert, ideal zum Leben und zum Verbringen vieler Momente des Tages.

Alle Räume sind durch architektonische Elemente von Wert gekennzeichnet, die darauf abzielen, ihren historischen Wert und ihre architektonische Einzigartigkeit zu unterstreichen, sorgfältig renoviert, sowohl in moderner als auch in historischer Ausrichtung.

**Zusammensetzung:**

* **Wohnbereich:**
- Wohnzimmer mit Doppelhoehe, das durch eine große Fensterfront auf den schönen, gepflegten Garten blickt;
- großer Essbereich mit Holzdecke und freskierten Wänden;
- modern ausgestattete und geräumige Küche;
- privates Arbeitszimmer;
- Gästebereich mit eigenem Bad.

* **Schlafbereich (oberes Geschoss):**
- 2 geräumige Schlafzimmer, von denen eines mit einer großen Kleiderkammer;
- 2 Badezimmer;
- Garderobenschrank.

* **Unteres Geschoss**:
- Gästebad;
- verfügbares Zimmer mit separatem Ausgang;
- private Wäscherei und Bügelfalte;
- Weinkeller;
- separates Heizungszimmer mit Außenzugang.

Die Villa verfügt über einen privaten Außenparkplatz mit Ladestation für Elektroautos. Möglichkeit, einen 2. Parkplatz in der Tiefgarage zu mieten.

**Lösung einzigartig in ihrer Art, perfekt für Familien, die in einem exklusiven Umfeld mit großzügigen Räumen und wertvollen architektonischen Details leben möchten. Absolut besuchenswert!**