8.5 Zimmer

Villa mit Prestige mit SPA, Poolhaus und Hängergarten - Ein Meisterwerk der Architektur

Diese Villa ist ein **Meisterwerk der modernen Architektur**, wo jedes Detail studiert wurde, um eine Atmosphäre der Exklusivität und Raffinesse zu schaffen.

Die Liegenschaft ist in gut definierte Volumina unterteilt, die durch einen Pool verbunden sind, der zum pulsierenden Herz des gesamten Projekts wird.

Die Fassade, minimalistisch und durch eine Sonnenschutzlamelle aus schwarzen Lamellen geschützt, ist so konzipiert, dass sie eine gewisse Diskretion wahrt, während sie gleichzeitig die Eleganz und den Luxus, der sich in ihrem Inneren verbirgt, versteckt.

Das Innere der Villa überrascht durch seine Öffnung zur Natur, mit großen Fenstern, die die Räume mit natürlichen Licht fluten, und so einen kontinuierlichen Dialog zwischen Innen und Außen schaffen.

Der Tagbereich entwickelt sich um einen Innenhof, ein helles Element, das jeden Winkel des Hauses bereichert.

Diese exklusive Villa bietet eine einzigartige Atmosphäre dank ihrer großen Zone mit beheiztem Pool und Sauna, einem perfekten Wohlfühlbereich für jede Jahreszeit. Der Wintergarten, der auf den großen Garten hinausgeht, schafft eine Umgebung der Serenität, während der Außenpool mit seinem faszinierenden Poolhaus einen Hauch von Eleganz und Entspannung hinzufügt, und so jeden Winkel der Liegenschaft besonders und einladend macht.

Im Obergeschoss ist der Schlafbereich durch harmonische und fließende Volumina gekennzeichnet, die visuell mit dem Pool und dem Wohnzimmer verbunden sind, während ein Hängergarten einen weiteren Level der Eleganz und Serenität hinzufügt.

Ein zurückhaltendes, aber sophistiziertes Design, wo Licht, reine Formen und Funktionalität sich zu einer einzigartigen und unvergleichlichen Residenz verbinden.

Die Villa hat eine Verkaufsfläche von 820 m² und besteht aus voneinander getrennten, aber verbundenen Teilen:

* **Hauptvilla auf 3 Ebenen mit Lift, so aufgeteilt:**
- Villa ..................................................... m² 604;
- Veranden .............................................. m² 60;
- Terrassen .............................................. m² 45;
- Lager - Technikräume ...................m² 120;
- Innenpool + Wintergarten....m² 166;
- Garten.................................................m² 660;
* **Außenpoolbereich:**
- Pool............................... 15 ml x 4 ml;
- Poolhaus........................... m² 120;
- Raum unter Poolhaus.... m² 72;
* **Garage:**
- Stellplätze in der Garage............ n. 1;
- Abgestellte Stellplätze................n. 5;
* **Grundstücksfläche** .......... m² 5'000;
* **Verfügbare SUL**....................m² 400.

_**Einzigartig in ihrer Art, in einer Oase der Ruhe.**_