4.5 Zimmer, 140 m², 3. Stock

Geräumiges und helles Penthouse mit 4.5 Zimmern, 140 m², im dritten und letzten Stock eines noblen und exklusiven Gebäudes, mit Aufzug, acht Parkplätzen für Gäste, Pool, Sauna und Gemeinschaftsgarten. Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten und exklusivsten Lagen der Gemeinde Ponte Capriasca, charakterisiert durch große Privatsphäre, Ruhe und eingebettet in die Natur, nur 10 Autominuten von der Stadt Lugano und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.

Die Wohnung befindet sich in perfektem Zustand und benötigt keine Renovierungsarbeiten, außer eventuellen Anpassungen. Sie besteht aus einem schönen und geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zur großen und hellen Wohnzone führt, ideal sowohl als TV-Bereich als auch als Essbereich, bereichert durch einen zentralen Kamin. Von dieser herrlichen Wohnzone aus gelangt man zur Hauptterrasse, die großzügig dimensioniert ist und eine schöne Panoramavista auf die grüne Umgebung bietet. Die Terrasse, ausgestattet mit Sonnenschutz, ist ideal für einen Esszimmertisch oder eine elegante Außenmöblierung.

Weiterhin finden wir ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, das auch als Gästebad genutzt werden kann, und eine Wohnküche, die mit dem Wohnbereich verbunden ist. Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon, die als drei Doppelzimmer oder als zwei Doppelzimmer und ein Arbeitszimmer genutzt werden können, und werden von einem großen, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und Dusche bedient.

Die Einheit, wie auch das Gebäude, präsentiert sich in hervorragendem Zustand; die Fassaden wurden vollständig neu gestrichen und präsentieren sich heute wie neu.

Die Liegenschaft wird durch eine große Kellerwohnung und eine große Doppelgarage (nicht im Verkaufspreis enthalten, Wert CHF 80.000) ergänzt, ideal für zwei große Autos, mit der Möglichkeit, zwei weitere Fahrzeuge außen zu parken.

Eine Immobilie, die wirklich ideal für diejenigen ist, die Exklusivität und Privatsphäre in einer bezaubernden Lage suchen, eingebettet in die Natur und nur wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt, in der schönen Capriasca. VV/7983