3.5 Zimmer, 117 m², 4. Stock

In Vacallo, 3 Minuten von Chiasso entfernt, bieten wir ein sehr neuwertiges, helles, geräumiges und panoramisches Penthouse direkt vom Eigentümer - VIDEO IST IN DIESEM INSERAT VERFÜGBAR - es wird empfohlen, das Video anzusehen, da es viel aussagekräftiger ist als die einzelnen Fotos in diesem Inserat.

MODERNE PRIVATSPHÄRE, SICHERHEIT, RUHE, EXKLUSIVITÄT, KOMFORT, ENTSPANNUNG und eine schöne Aussicht vom Wohnzimmer auf das Tal und den grünen Bereich, Sie werden absolut begeistert sein von diesem Penthouse.

Bitte fordern Sie eine Besichtigung an, um die Besonderheit des Standorts zu überprüfen, der die neue Residenz Spinee in Vacallo beherbergt. Beim Besuch der Wohnung bleiben Sie unweigerlich überrascht, wie viel PRIVATSPHÄRE mit KOMFORT und der Schönheit des PANORAMABlicks verbunden werden kann, da die Residenz in eine grüne, ruhige und sehr private Umgebung eingebettet ist, fernab von lauten Hauptstraßen und gleichzeitig in einer dominanten Position über dem Tal und nahe an allen Dienstleistungen:

-Haltestelle öffentliche Verkehrsmittel 200 m entfernt.

-Kindergarten und Grundschule 550-700 m entfernt, zu Fuß erreichbar,

-Autobahneinfahrt Chiasso 1,6 km

-Einkaufszentrum Serfontana 3,3 km)

und nur wenige Minuten von Como entfernt.

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BESCHREIBUNG DER RESIDENZ UND DER 3.5-ZIMMER-WOHNUNG (PENTHOUSE):

Die neue Residenz Spinee in Vacallo, bestehend aus wenigen Wohneinheiten, bietet eine neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit 130 m² (Wohnung 117 m² + Terrasse 19 m² + Keller 10 m²) von hohem Standard und Ausstattung, im vierten und letzten Stock, in ruhiger, sonniger Lage im Grünen.

Die Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse, die von der geräumigen Wohnzone mit offener Küche zugänglich ist und 180° auf das weite und helle Tal in der Süd-Südwest-Zone, auf eine schöne Waldzone in der Nord-Nordwest-Zone und auf den großen privaten Garten unterhalb ausgerichtet ist.

KEIN HAUS ODER KEINE WOHNUNG IST VON DER TERRASSE/WOHNZONE SICHTBAR, was dem Objekt einen Effekt der totalen Privatsphäre, des Komforts und der Entspannung verleiht.

Die zwei Schlafzimmer, elegant und ruhig, und die zwei Badezimmer sind nach Norden-Osten ausgerichtet und blicken auf den kleinen und malerischen öffentlichen Garten vor dem Haus, der ebenfalls sehr ruhig und privat ist: auf dem Rücken des kleinen Hügels gelegen, bleibt er singulär "geschlossen" und "versteckt" von der Hauptstraße selbst, die fernab und nicht sichtbar oder hörbar von der neuen Residenz Spinee in Vacallo verläuft.

Wegen dieser Besonderheit ist es in der Praxis fast ausschließlich den Bewohnern der Zone vorbehalten, da es den meisten unbekannt ist.

Die Räume sind geräumig und konzipiert, um die maximale Bewohnbarkeit zu gewährleisten, und wurden mit Materialien von höchster Qualität realisiert, Fußbodenbelag in Grès-Porcellanat-Format 30X60, Badezimmerausstattung mit modernen, aufgehängten Sanitärkeramiken, Duschteller in weißer Keramik, komplett ausgestattete und möblierte Küche mit matter Lackierung und Arbeitsplatte in Okite und Kochfeld in Glas-Keramik.

Die Wohnung verfügt über einen privaten Keller und einen Parkplatz in der unterirdischen Garage.

Die Heizung wird mit Gas betrieben und über Fußboden-Heizschlangen verteilt.

(*) Wohnung 117 m² + Terrasse 19 m² + Keller 10 m²

1 Parkplatz in der Garage

Miete CHF 1'750.-/Monat + 150.- Parkplatz + 200.- Nebenkosten.

Dreijähriger Mietvertrag

Kaution: 3 Monate (Swisscaution wird akzeptiert).

Mietvertrag: Mindestens 3 Jahre

Die Wohnung hatte nur einen Mieter.

Der Mietpreis ist nicht verhandelbar.

Tiere sind nicht erlaubt (Ausnahmen werden geprüft).

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Wir wählen qualifizierte Mieter aus

(Für internationale Anfragen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch, per Formular oder E-Mail: Englisch fließend geschrieben und gesprochen)

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**(Die Werbefotos sind illustrativ)

Wohnung in Via Poeta Francesco Chiesa 15B 6833 Vacallo