Gewerbeobjekt

**Das Restaurant "LA PAIX - LA GRANGE" in Evolène**

Gelegen in der malerischen Hauptstraße des Dorfes Evolène, gehört es zu den unvermeidlichen Einrichtungen der Region.
Sie haben die Seele eines Unternehmers und träumen von einer neuen Herausforderung in einer Bergregion, diese Gelegenheit könnte Sie interessieren.
Nach 45 Jahren Tätigkeit hinter den Herden ist es Zeit für den Besitzer, sich auszuruhen, und er hat es sich zur Herzensangelegenheit gemacht, seine Errungenschaft weiterentwickeln und ein beliebter Ort der Gastlichkeit und regionalen Gastronomie für die Kunden bleiben zu lassen.


**Eigenschaften:**

**La Paix:**


* Renoviert 1980 - 1993 - 2012
* Verglaseter Wintergarten mit Blick auf die evolénardischen Gebäude und die lokale Landschaft
* 40 Sitzplätze
* Ein "Carnotzet"-Bereich mit 6 Tischen, 24 Plätzen



**La Grange:**


* Erstellt 2005
* Chalet-Stil mit Kamin, ausgestattet für Raclette
* 16 Plätze mit Hochtischen
* 1 Damen-/Herren-WC sowie ein Behinderten-WC



**Die Terrasse:**
verfügt über 40 Plätze

**Ein Apartment im Obergeschoss mit:**


* Küche
* Essbereich
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* 3 Schlafzimmer mit Kleiderschrank
* Badezimmer mit Badewanne



**Keller ausgestattet mit:**


* Küche mit 6-Flammen-Gasherd
* Vorratsraum
* Kühlkammer
* Tiefkühlkammer
* Vorbereitungsraum für kalte Gerichte mit Kühlschränken und Gefrierschrank
* Weinkeller für Rotwein
* Weinkeller für Weißwein, Obst und Gemüse, Mineralwasser mit Klimaanlage
* Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Technikraum
* Damen-WC und Herren-WC
* Ein separates Zimmer mit TV und WC/Dusche
* Ein Lagerraum, der auch in ein separates Zimmer umgewandelt werden kann. Abflüsse für WC/Dusche vorhanden



**Andere:**


* Rasenfläche
* Gemüsegarten



**Die verschiedenen Flächen:**


* Gewerbliche und nutzbare Flächen: 339 m2
* Apartment: 103 m2
* Grundstück: 625 m2



Link zum Valimmobilier SA-Website


**Stärken:**


* Im Zentrum des Dorfes Evolène gelegen
* In der Nähe mehrerer Geschäfte aller Art
* An den Kreuzungen mehrerer Wanderwege
* In der Nähe der Skistationen (Mont-Noble, 4 Vallées, Evolène, La Forclaz und Arolla)
* Evolène ist bekannt für seinen Tourismus, seinen Karneval, den Grand Raid BCVS, CIME usw.
* 30 Minuten von den Thermalbädern von Hérémence entfernt
* Medizinisches Zentrum mit verschiedenen Ärzten und Physiotherapeuten
* Neuer Kinderspielplatz und Krippe in Planung (mit Schulcantine)
* Viele lokale, sehr dynamische Gesellschaften



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Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.