2.5 Zimmer, 68 m², 1. Stock

In Chiasso, einer Gemeinde im Tessin, die für ihre Nähe zur Grenze und ihre Komfortdienste bekannt ist, bieten wir einen schönen 2,5-Zimmer-Wohnung in einer neuen Residenz mit zwanzig Wohneinheiten der letzten Generation zum Verkauf.
Die Immobilie befindet sich in perfekter zentraler Lage, ideal für Fußgänger und um leicht alle wichtigsten Dienstleistungen zu erreichen, für einen Lebensstil der Komfort.
Die Wohnung verfügt über eine schöne überdachte Terrasse von 11 m², perfekt zum Entspannen an der frischen Luft und genießen eines schönen Panoramas über die Natur und die umliegenden Häuser.
Die Immobilie, neu und nie bewohnt, wurde mit dem Ziel entworfen und realisiert, eine perfekte Verbindung zwischen Ökologischkeit und ästhetischem Impact zu schaffen, um einen raffinierten modernen Stil zu schaffen, der die Natur liebt.
Die Heizung wird durch ein innovatives zentrales System mit Luft-Wasser-Wärmepumpe mit separater Verbrauchsberechnung und Serpentinenverteilung bereitgestellt. Der Bodenbelag ist ein eleganter Parkettboden für die gesamte Fläche außerhalb der Badezimmer, für die hochwertige Feinsteinzeugplatten gewählt wurden.
In den Sommermonaten kann die Wärmepumpe umgekehrt werden, um ein Bodenkühlsystem zu erstellen, um eine ideale Temperatur während jeder Jahreszeit zu genießen.
Die Wärme- und Schalldämmung wurde mit einer sorgfältigen Auswahl von Materialien der letzten Generation in Verbindung mit einer Reihe von wichtigen technischen Maßnahmen realisiert. Dank der hochmodernen PVC-Fenster und undurchlässigen Dreifachverglasung kann man nicht nur ein sehr hohes Maß an Wärmedämmung genießen, das den maximalen Komfort gewährleistet, sondern auch eine erhebliche Energieersparnis.
Die Wohnung, die sich im ersten Stock von drei befindet, ist mit einem komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu kaufen, was die Türen zu einer möglichen kurzfristigen Vermietung von hohem Wert öffnet, um einen guten monatlichen Cashflow zu generieren.
Für die Wäsche ist die Wohnung mit einer privaten Wäschereianlage ausgestattet, die in einem externen Einbauschränkchen auf der Terrasse installiert ist.
Die Immobilie besteht aus Eingang, großer Wohnzone mit offener Küche, einem Schlafzimmer, der überdachten Terrasse mit Panoramablick, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Bidet.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage mit Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen und ein Keller, beides komfortabel im Verkaufspreis inbegriffen, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE WOHNUNG DER LETZTEN GENERATION!!