3.5 Zimmer, 71 m², 2. Stock

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Entdecken Sie diese helle und moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit 71 m² Wohnfläche im 2. Stock an der Landererstrasse 8 in Reinach. Die Wohnung besticht durch ihre einzigartige Dachgeschoss-Atmosphäre mit schrägen Decken und Oberlichtern, die für viel natürliches Licht sorgen.

Die Wohnung bietet:
Offene Küche: ausgestattet mit Holzschränken, Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank
Helle Räume: Mit charakteristischen Dachschrägen und Oberlichtern für eine besondere Wohnatmosphäre
Badezimmer: Komplett ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC in weissem Fliesendesign
Waschmaschine: Eigene Waschtrockner in der Wohnung (zusätzlich stehen Waschmaschine und Trockner im Keller zur Verfügung)
Bodenheizung: Für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung
Fenster: 3-fach verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung und Schallschutz
Garage und Aussenparkplatz : Inklusive Garagenplatz und Aussenparkplatz für Ihr Fahrzeug, zusätzlich stehen Besucherparkplätze für Gäste zur Verfügung
Stauraum: Sehr grosser, versteckter Abstellraum im kleinen Schlafzimmer sowie zusätzlicher Kellerraum für weitere Lagermöglichkeiten

Geplante Verbesserungen:
In der Wohnung werden demnächst folgende Arbeiten durchgeführt:
Einbau von Fliegengittern in allen Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer
Installation eines Waschtrockners in der Küche (zusätzlich stehen Waschmaschine und Trockner im Keller zur Verfügung)
Anbringung von Rauchmeldern in allen relevanten Räumen
Austausch des Duschkopfs für mehr Komfort
Optimierung des grossen versteckten Abstellraum, der sich im kleinen Schlafzimmer befindet

Raumgrössen:
Vorplatz: 5,72 m²
Küche: 6,03 m²
Wohnzimmer: 18,26 m²
Badezimmer: 3,75 m²
Zimmer 1: 17,90 m²
Zimmer 2: 12,48 m²
Estrich: 7,30 m²
Garage: 13,96 m²
Keller: 4,80 m²

Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch hervorragend angebunden. Die Tramhaltestelle Landererstrasse erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, die Bushaltestelle in 5 Minuten. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Coop-Supermarkt und eine TopPharm-Apotheke jeweils 5 Gehminuten entfernt. Das Bildungszentrum KV BL ist in 4 Minuten zu Fuss erreichbar.

Diese kinderfreundliche Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die das besondere Flair einer Dachwohnung und praktischer Lage schätzen. Die sonnige Ausrichtung sorgt für viel Helligkeit, während die ruhige Umgebung entspanntes Wohnen ermöglicht.